公司購(gòu)房備案合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司購(gòu)房備案合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。

3.3過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式如下：____________________。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2如買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

3.3丙方擔(dān)保期間，如買方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。

4.3過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式如下：____________________。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了部分風(fēng)險(xiǎn)，使得買方在支付購(gòu)房款時(shí)更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到充分的保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加甲方的談判地位，提高購(gòu)房議價(jià)能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并有意出售。

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但需要通過(guò)丙方的融資服務(wù)來(lái)完成交易。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方為乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資方案，按時(shí)支付利息及本金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)等措施。

第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。

4.3過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式如下：____________________。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.買賣雙方身份證復(fù)印件

5.融資合同

6.其他相關(guān)