2025企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所合同

2025企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成如下合同條款：第一章租賃標(biāo)的第一條租賃場(chǎng)所的位置及面積1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)所的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。具體位置詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)所平面圖》。第二條租賃場(chǎng)所的用途2.1租賃場(chǎng)所僅限用于乙方的辦公用途，不得用于其他目的。2.2乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所所在物業(yè)管理規(guī)定。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂新的租賃合同。第四條租賃交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)所交付乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，并具備辦公使用的條件。4.3乙方應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租賃場(chǎng)所的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。5.2租金包含租金及物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)（如電梯、中央空調(diào)等）的分?jǐn)傎M(fèi)用，不含乙方使用的獨(dú)立能源費(fèi)用。第六條租金支付方式6.1乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。6.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：圓整）。7.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、租賃場(chǎng)所維護(hù)及違約責(zé)任的承擔(dān)。7.3租賃期滿后，如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第四章租賃場(chǎng)所的使用與維護(hù)第八條租賃場(chǎng)所的使用8.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在使用租賃場(chǎng)所過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改造或添置設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意。8.3乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第九條租賃場(chǎng)所的維修9.1租賃期間，租賃場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。9.2甲方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓第十條租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租10.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)所。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。10.2未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第十一條合同轉(zhuǎn)讓11.1乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。11.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章租賃合同的續(xù)簽與解除第十二條租賃合同的續(xù)簽12.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。12.2雙方應(yīng)在租賃期滿前協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第十三條租賃合同的解除13.1在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2若乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃場(chǎng)所。13.3若甲方未按約定交付租賃場(chǎng)所，經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七章違約責(zé)任第十四條甲方的違約責(zé)任14.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。14.2甲方因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所無(wú)法使用的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第十五條乙方的違約責(zé)任15.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的‰作為違約金。15.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。15.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或添置設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方遭受的損失。第八章不可抗力第十六條不可抗力16.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。16.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。16.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章稅費(fèi)及保險(xiǎn)第十七條稅費(fèi)17.1租賃期間，與租賃場(chǎng)所相關(guān)的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第十八條保險(xiǎn)18.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)所內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。18.2因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決19.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同生效及其他第二十條合同生效20.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條其他約定21.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2乙方確認(rèn)，其在本合同中提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，任何一方按上述聯(lián)系方式發(fā)送的通知、文件，送達(dá)即視為有效送達(dá)。甲方