二零二五借款用房產(chǎn)做抵押的合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五借款用房產(chǎn)做抵押的合同范例甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.借款用途本借款用于______（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。二、抵押物描述1.抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)為位于______的房產(chǎn)。2.抵押物狀況抵押物為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)狀況，如：位于______區(qū)，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰等）。三、還款計(jì)劃與利息1.還款方式首次還款日期為_(kāi)_____年______月______日，還款金額為_(kāi)_____元。以后每月______日為還款日，每月還款金額為_(kāi)_____元。2.利息計(jì)算借款利息按月計(jì)算，年利率為_(kāi)_____%，每月利息為借款金額乘以月利率。四、抵押權(quán)行使與解除1.抵押權(quán)行使在借款未還清前，乙方保留對(duì)抵押物的抵押權(quán)。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.抵押權(quán)解除當(dāng)借款本息全部還清后，乙方應(yīng)將抵押權(quán)解除，并向甲方出具解除抵押權(quán)的證明文件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)借款情況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付借款本金及利息。為乙方提供房產(chǎn)抵押所需的相關(guān)文件和證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)抵押后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款本金及利息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、金額提供借款。對(duì)甲方提供的與借款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評(píng)估與檢查1.評(píng)估方式乙方在簽訂抵押合同前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值符合借款要求。甲方在簽訂抵押合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，可以采用自行檢查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)狀況、價(jià)值以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供其他抵押物等。七、還款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方借款總額的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.分期還款（如有）根據(jù)借款合同，甲方應(yīng)按照約定的分期還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息。具體還款時(shí)間、金額由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在借款全部還清后，甲方支付給乙方剩余的借款本金及利息，即借款總額的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付借款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)抵押，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、金額提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除抵押合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)抵押不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的房產(chǎn)抵押，并按照借款總額的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)抵押?jiǎn)栴}給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款抵押合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款抵押合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方借款信息、房產(chǎn)抵押信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物價(jià)值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款抵押合同有效期自生效之日起至借款本息還清且房產(chǎn)抵押解除之日止。甲方代