寫購買房屋合同范例

寫購買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋驗收。

3.2乙方應在收到房屋驗收合格通知書之日起__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、稅費及費用承擔

4.1買賣雙方應依法繳納相關(guān)稅費，具體稅費及費用承擔如下：

（1）契稅：__________；

（2）印花稅：__________；

（3）其他稅費：__________；

（4）過戶手續(xù)費：__________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款，如乙方未按約定支付，丙方承擔連帶清償責任。

3.2丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙之日起__________個工作日內(nèi)完成房屋驗收。

4.2乙方應在收到房屋驗收合格通知書之日起__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、稅費及費用承擔

5.1買賣雙方應依法繳納相關(guān)稅費，具體稅費及費用承擔如下：

（1）契稅：__________；

（2）印花稅：__________；

（3）其他稅費：__________；

（4）過戶手續(xù)費：__________。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保責任，如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金；

7.2乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付__________元整的違約金；

7.3乙方在購房過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

7.4乙方在購房過程中，如存在惡意拖欠、惡意破壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強交易信任，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導地位，維護甲方合法權(quán)益；

2.保障甲方在交易過程中獲得最大利益；

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)；為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方負責為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易損失承擔相應責任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程服務，確保交易順利進行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方個人信息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金；

5.2甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付__________元整的違約金；

5.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.4甲方在交易過程中惡意破壞房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；