農(nóng)村門面房轉(zhuǎn)租合同書

農(nóng)村門面房轉(zhuǎn)租合同書

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的農(nóng)村門面房轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋情況

1.甲方出租給乙方的門面房位于_________________________，建筑面積為_________平方米。

2.該門面房的權(quán)屬證明文件為：_________________________，編號：_________________________。

3.該門面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥_________）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（￥_________）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

2.乙方需對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保證房屋的正常使用功能。

3.因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整（￥_________）。

2.乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額按第三條第3款執(zhí)行。

3.乙方違反第五條第1款約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整（￥_________）。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)