公司出售商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司出售商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方系商鋪所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出售商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)合法、有效，并按約定時(shí)間向乙方交付商鋪。

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪權(quán)屬證明、租賃合同等。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付商鋪購(gòu)買價(jià)款。

（2）乙方在取得商鋪所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

三、商鋪購(gòu)買價(jià)款及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

5.2如乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪，為保障甲方權(quán)益及促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出售商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證商鋪所有權(quán)合法、有效，并承諾在合同簽訂后依法辦理過戶手續(xù)。

1.3丙方承諾在乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，并承擔(dān)因延遲交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（3）甲方在乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，依法辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)買價(jià)款。

（2）乙方在支付購(gòu)買價(jià)款后，享有商鋪所有權(quán)。

（3）乙方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在支付購(gòu)買價(jià)款后，甲方將依法辦理商鋪過戶手續(xù)。

（2）丙方在乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，有權(quán)要求甲方提供商鋪過戶手續(xù)的辦理情況。

（3）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、商鋪購(gòu)買價(jià)款及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在收到購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

5.2如乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

5.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在支付購(gòu)買價(jià)款后，甲方能依法辦理商鋪過戶手續(xù)。通過明確各方責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方在交易過程中爭(zhēng)取更多權(quán)益，同時(shí)為乙方提供保障，實(shí)現(xiàn)交易雙方互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.保障自身權(quán)益，確保商鋪?lái)樌^戶；2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；3.規(guī)范交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有商鋪所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該商鋪，為保障乙方權(quán)益及確保交易安全，丙方作為第三方資金監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所出售商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2甲方保證商鋪所有權(quán)合法、有效，并承諾在合同簽訂后依法辦理過戶手續(xù)。

1.3丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付與釋放。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，并承擔(dān)因延遲交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（3）甲方在乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，依法辦理商鋪過戶手續(xù)。

（4）甲方不得擅自處置商鋪，確保商鋪在交易過程中保持現(xiàn)狀。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪，并享有商鋪所有權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定監(jiān)管交易資金的支付與釋放。

（3）乙方在支付購(gòu)買價(jià)款后，有權(quán)要求甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

（4）乙方有權(quán)在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付與釋放，確保交易安全。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，依法辦理商鋪過戶手續(xù)。

（3）丙方有權(quán)要求乙方在支付購(gòu)買價(jià)款后，配合辦理商鋪過戶手續(xù)。

（4）丙方在交易過程中，應(yīng)確保交易資金的安全，不得泄露乙方信息。

三、商鋪購(gòu)買價(jià)款及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在收到購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按約定時(shí)間釋放資金至甲方賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

5.2如乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的____________________%。

5.3如丙方未履行資金監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（