出售風帆公寓合同標準文本

出售風帆公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的風帆公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方名下的風帆公寓，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）戶型：____________________；

（4）裝修情況：____________________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述標的物交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

二、價款及支付

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于標的物交付時一次性支付。

三、稅費承擔

3.1甲方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、交易手續(xù)費等。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.本合同簽訂地相關(guān)部門出具的標的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的風帆公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方名下的風帆公寓，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）戶型：____________________；

（4）裝修情況：____________________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述標的物交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

二、價款及支付

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于標的物交付時一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔保金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付總價款。

3.2若乙方未按約定支付總價款，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的所有權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬證書。

3.4丙方有權(quán)在履行擔保義務(wù)后，要求甲方返還擔保金。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、交易手續(xù)費等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

5.3丙方未按約定履行擔保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，降低交易風險。

8.2第三方介入有利于維護交易雙方的合法權(quán)益，促進交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為本次交易的出賣人，擁有主導權(quán)，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，加強對乙方的約束，降低交易風險。

9.3甲方通過引入第三方擔保，提高交易安全性，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的風帆公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方名下的風帆公寓，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）戶型：____________________；

（4）裝修情況：____________________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________；

（6）土地使用年限：____________________。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述標的物交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

二、價款及支付

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款于標的物交付時一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔保金。

三、乙方責任及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對標的物進行實地查看，了解標的物狀況。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的所有權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬證書。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在擔保期內(nèi)提供擔保服務(wù)。

3.4乙方在支付總價款后，享有標的物的占有、使用和收益權(quán)。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定交付標的物，并辦理過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)在擔保期間，對標的物的狀況進行監(jiān)督，確保標的物符合合同約定。

4.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還擔保金。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、交易手續(xù)費等。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

6.3丙方未按約定履行擔保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，擁有主導權(quán)，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。