出售景觀小區(qū)合同范例

出售景觀小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的景觀小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的全部或部分所有權(quán)，且乙方有意購買該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意出售該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)，乙方同意購買該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證對該小區(qū)享有合法、完整、有效的所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并取得該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

二、購房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款，具體金額為人民幣__________元。

2.2購房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)將該小區(qū)交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到該小區(qū)后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付尾款后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付該小區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該小區(qū)的土地使用權(quán)證書復印件；

2.該小區(qū)的房產(chǎn)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的景觀小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的全部或部分所有權(quán)，且乙方有意購買該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意出售該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)，乙方同意購買該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證對該小區(qū)享有合法、完整、有效的所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并取得該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

1.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款，具體金額為人民幣__________元。

2.2購房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣__________元，作為乙方的首付款擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)將該小區(qū)交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到該小區(qū)后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付尾款后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，按照擔保協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的付款責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計劃，并在乙方未履行還款義務(wù)時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方回購該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的付款責任。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，將丙方所擔保的款項優(yōu)先用于支付甲方的購房款。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該小區(qū)的土地使用權(quán)證書復印件；

2.該小區(qū)的房產(chǎn)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金支持，降低了乙方的財務(wù)風險，同時也為甲方提供了資金安全保障。丙方的擔保責任使得甲方的權(quán)益得到保障，確保了購房款的及時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過主導合同條款，確保了自身的權(quán)益不受侵害。甲方的權(quán)利條款和利益條款使得甲方在合同履行過程中處于有利地位，有利于甲方實現(xiàn)合同目的，保障甲方的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的全部或部分所有權(quán)，且乙方有意購買該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意出售該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)，乙方同意購買該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證對該小區(qū)享有合法、完整、有效的所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并取得該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

1.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

二、購房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款，具體金額為人民幣__________元。

2.2購房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣__________元。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣__________元，作為乙方的首付款擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)將該小區(qū)交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到該小區(qū)后__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，并簽署驗收報告。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付尾款后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，按照擔保協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的付款責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計劃，并在乙方未履行還款義務(wù)時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方回購該小區(qū)的全部或部分所有權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該小區(qū)，并在交付過程中確保小區(qū)符合合同約定的條件。

6.2乙方有權(quán)在交付后對小區(qū)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或賠償。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障乙方的購房權(quán)益。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付該小區(qū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2甲方在交付過程中未保證小區(qū)符合合同約定條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該小區(qū)的土地使用權(quán)證書復印件；

2.該小區(qū)的房產(chǎn)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，通