二零二五年度校園周邊店鋪合租租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度校園周邊店鋪合租租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如經(jīng)營范圍、衛(wèi)生標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或裝修。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失或安全隱患。乙方保證所使用的租賃物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將租賃物1出租給乙方，租賃面積為______（單位）。租賃物2（如有）的租賃面積和租賃期限另行約定。實際租賃面積以雙方最終書面確認為準，但確認應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位/月），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位/月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交租時間1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金______元。乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃地點與交付1.租賃地點乙方租賃的租賃物位于______（詳細地址）。乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物。2.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面確認。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店鋪進行日常管理和監(jiān)督，確保店鋪的合法經(jīng)營。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定，提供符合租賃要求的店鋪，并保持店鋪的基本設(shè)施良好。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有店鋪的使用權(quán)，并可依法進行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理裝修申請，經(jīng)甲方同意后實施。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。乙方應(yīng)保持店鋪的整潔和完好，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃管理與使用1.租賃管理乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)接受甲方對店鋪的日常管理和監(jiān)督。2.店鋪使用乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得損害店鋪的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金______元。租金支付方式可由雙方另行約定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。乙方在收到租金調(diào)整通知后，應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供店鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲