建筑合同范本2022 版

建筑合同范本2022版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××建筑有限公司，成立于20××年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李某，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑工程有限公司，成立于20××年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為王某，聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行某建筑項目的設(shè)計、施工等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在建筑項目過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，按時完成，并保證工程質(zhì)量。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本次合作背景為甲方擬建設(shè)一棟辦公樓，乙方具有相關(guān)建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。本合同的簽訂旨在確保甲方辦公樓建設(shè)項目的順利進行，乙方按照甲方的要求完成設(shè)計、施工等工作，并保證工程質(zhì)量。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項條款，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

為保證本合同的履行，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，共同推進項目的實施。在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后失效。合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，直至工程全部完成。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在建筑項目過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證項目的順利進行，按時完成，并保證工程質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進行建筑項目的設(shè)計、施工等相關(guān)工作；

2.甲方按照約定支付乙方合同價款，并提供施工場地、資料等相關(guān)條件；

3.雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進項目的實施。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××建筑有限公司，以下簡稱“委托方”；

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下簡稱“承包方”；

3.建筑項目：指甲方委托乙方進行的辦公樓建設(shè)項目；

4.設(shè)計：指根據(jù)甲方要求，對建筑項目進行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作；

5.施工：指按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，進行建筑項目的施工工作；

6.合同價款：指雙方約定的乙方完成合同工作應(yīng)得的支付金額；

7.工程驗收：指建筑項目完成后，甲乙雙方按照約定進行的驗收工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑項目相關(guān)資料，包括設(shè)計要求、施工規(guī)范、工程量清單等；

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，支付時間及方式見合同支付條件；

3.甲方應(yīng)提供施工場地，保證乙方施工順利進行；

4.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按期完成工作；

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗收，支付合同價款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行建筑項目的設(shè)計、施工等工作，并保證工程質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)按期完成合同約定的工作，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工；

4.乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行工程驗收，提供相關(guān)資料和證明文件。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進項目的實施。在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同的合同價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方完成合同工作后，甲方應(yīng)按照以下支付條件支付合同價款：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付合同價款的【】%；

2.乙方完成設(shè)計階段工作后，甲方支付合同價款的【】%；

3.乙方完成施工階段工作并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同價款的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將合同價款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后失效。具體履行期限如下：

1.設(shè)計階段：自合同生效之日起【】個月內(nèi)完成；

2.施工階段：自設(shè)計階段完成后【】個月內(nèi)完成；

3.工程驗收：自施工階段完成后【】個月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的【】%作為違約金；

2.甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；

3.甲方未按照約定完成工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付遲延完成金額的【】%作為違約金；

2.乙方未按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；

3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補損失的，有權(quán)要求違約方賠償因此導(dǎo)致的損失。

本合同約定的違約金和賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利息、律師費、訴訟費等。違約方應(yīng)在接到違約金和賠償要求之日起【】天內(nèi)履行支付義務(wù)。

雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、政策變動導(dǎo)致的無法履行合同；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方同意，訴訟解決是最終的爭議解決方式，任何一方不得以任何其他方式（包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）解決爭議，除非雙方另有約定。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送當(dāng)日即視為送達，除非對方書面證明未能收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除；

d.一方違約，對方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中