2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管政策試題及答案

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管政策試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.2025年，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)將實(shí)行的最新監(jiān)管政策中，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須具備下列哪項(xiàng)條件？（）

A.具有獨(dú)立法人資格

B.具有注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元

C.具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

D.具有經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書

2.2025年，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)將實(shí)行的規(guī)定是？（）

A.由市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格

B.由政府指導(dǎo)價(jià)

C.由行業(yè)協(xié)會(huì)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

D.由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自行制定

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人告知以下哪項(xiàng)內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用

B.經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的投訴電話

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪項(xiàng)規(guī)定？（）

A.不得泄露委托人個(gè)人信息

B.不得以不正當(dāng)手段獲取交易機(jī)會(huì)

C.不得收取委托人傭金以外的費(fèi)用

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，下列哪項(xiàng)行為是被禁止的？（）

A.誠(chéng)實(shí)守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息

D.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)建立健全以下哪項(xiàng)制度？（）

A.內(nèi)部管理制度

B.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度

C.爭(zhēng)議處理制度

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德，以下哪項(xiàng)行為是不允許的？（）

A.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

B.欺詐客戶

C.保密客戶信息

D.客觀公正

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人告知以下哪項(xiàng)內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用

B.經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的投訴電話

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪項(xiàng)規(guī)定？（）

A.不得泄露委托人個(gè)人信息

B.不得以不正當(dāng)手段獲取交易機(jī)會(huì)

C.不得收取委托人傭金以外的費(fèi)用

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，下列哪項(xiàng)行為是被禁止的？（）

A.誠(chéng)實(shí)守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息

D.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.2025年，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管政策的主要內(nèi)容包括哪些？（）

A.嚴(yán)格經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理

B.規(guī)范經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)

C.加強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人員管理

D.優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備以下哪些條件？（）

A.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書

B.具備良好的職業(yè)道德

C.具有較強(qiáng)的溝通能力和專業(yè)知識(shí)

D.具備一定的法律知識(shí)

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人告知以下哪些內(nèi)容？（）

A.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用

B.經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的投訴電話

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些規(guī)定？（）

A.不得泄露委托人個(gè)人信息

B.不得以不正當(dāng)手段獲取交易機(jī)會(huì)

C.不得收取委托人傭金以外的費(fèi)用

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，下列哪些行為是被禁止的？（）

A.誠(chéng)實(shí)守信，公平交易

B.隱瞞交易信息

C.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息

D.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.2025年，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)將全面取消經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)制度。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得泄露委托人個(gè)人信息。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂合同前，必須向委托人告知經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取委托人傭金以外的費(fèi)用。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德，將被吊銷職業(yè)資格證書。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人告知經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守不得泄露委托人個(gè)人信息的規(guī)定。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題答案及解析思路

1.D：根據(jù)2025年最新監(jiān)管政策，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須具備獨(dú)立法人資格，以確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.A：2025年，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)將實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格，以反映市場(chǎng)供求關(guān)系。

3.A：簽訂合同前，告知經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用是保障委托人知情權(quán)的必要條件。

4.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須遵守多項(xiàng)規(guī)定，包括不泄露個(gè)人信息、不采取不正當(dāng)手段等。

5.B：隱瞞交易信息違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，損害了委托人的利益。

6.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需要建立健全各項(xiàng)制度，以確保業(yè)務(wù)規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。

7.B：欺詐客戶是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德的典型行為，應(yīng)予以禁止。

8.A：簽訂合同前，告知經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用是保障委托人知情權(quán)的必要條件。

9.D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，必須遵守多項(xiàng)規(guī)定，包括不泄露個(gè)人信息、不采取不正當(dāng)手段等。

10.B：隱瞞交易信息違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，損害了委托人的利益。

二、多項(xiàng)選擇題答案及解析思路

1.ABCD：2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管政策主要包括資質(zhì)管理、服務(wù)收費(fèi)規(guī)范、人員管理和市場(chǎng)環(huán)境優(yōu)化等方面。

2.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備職業(yè)資格證書、職業(yè)道德、溝通能力、專業(yè)知識(shí)和法律知識(shí)等條件。

3.ABCD：簽訂合同前，告知委托人經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用、經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書、市場(chǎng)行情和投訴電話等是保障委托人權(quán)益的必要內(nèi)容。

4.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，必須遵守多項(xiàng)規(guī)定，包括不泄露個(gè)人信息、不采取不正當(dāng)手段、不收取額外費(fèi)用等。

5.ABCD：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，不得隱瞞信息、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、欺詐客戶等，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)守信、公平交易。

三、判斷題答案及解析思路

1.×：2025年，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)將取消經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)制度，但并非全面取消資質(zhì)管理。

2.×：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)將實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格，而非政府指導(dǎo)價(jià)。

3.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得泄露委托人個(gè)人信息，這是保護(hù)委托人隱私的基本要求。

4.√：簽訂合同前，告知委托人經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用是保障委托人知情權(quán)的必要條件。

5.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取委托人傭金以外的費(fèi)用，這是規(guī)范服務(wù)收費(fèi)的要求。

6.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德，將被吊銷職業(yè)資格證書，以維護(hù)行業(yè)秩序。

7.√：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)