產(chǎn)品房預(yù)售合同范例

產(chǎn)品房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”）預(yù)售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.預(yù)售房屋位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.預(yù)售房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

3.預(yù)售房屋戶型為____________________，朝向?yàn)開___________________。

4.預(yù)售房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、預(yù)售房屋價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，具體分期付款時(shí)間及金額如下：

分期付款時(shí)間：____________________

分期付款金額：____________________

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)在____________________前將預(yù)售房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在____________________前將預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按預(yù)售房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按預(yù)售房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購(gòu)房款金額的____________________%計(jì)算。

（2）乙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按預(yù)售房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）預(yù)售房屋平面圖

（2）預(yù)售房屋配套設(shè)施明細(xì)表

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”）預(yù)售給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.預(yù)售房屋位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.預(yù)售房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

3.預(yù)售房屋戶型為____________________，朝向?yàn)開___________________。

4.預(yù)售房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保本合同的各項(xiàng)條款得到履行。

2.丙方有權(quán)對(duì)預(yù)售房屋的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并督促其整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追償。

2.甲方有權(quán)要求丙方在預(yù)售房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付購(gòu)房款的情況下，要求丙方墊付，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付預(yù)售房屋，并在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追償。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購(gòu)房款金額的____________________%計(jì)算。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按預(yù)售房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按預(yù)售房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購(gòu)房款金額的____________________%計(jì)算。

（2）乙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按預(yù)售房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)向受損方支付賠償金。

（2）丙方未及時(shí)通知甲乙雙方違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保預(yù)售房屋的質(zhì)量、進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)維護(hù)市場(chǎng)信譽(yù)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”）預(yù)售給乙方，并引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.預(yù)售房屋位于____________________，土地證號(hào)：____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.預(yù)售房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

3.預(yù)售房屋戶型為____________________，朝向?yàn)開___________________。

4.預(yù)售房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對(duì)預(yù)售房屋的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求整改。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取法律手段維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付預(yù)售房屋，并在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追償。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付房屋或質(zhì)量不符合約定時(shí)，要求丙方介入調(diào)解或協(xié)助解除合同。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付預(yù)售房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方或丙方提出整改要求，甲方應(yīng)予以整改。

3.甲方在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，應(yīng)有權(quán)終止合同，并要求丙方協(xié)助追償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按預(yù)售房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

（2）甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購(gòu)房款金額的____________________%計(jì)算。

（2）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付賠償金。

（2）丙方未及時(shí)介入調(diào)解或協(xié)助解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋