債務廠房抵押合同范例

債務廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押廠房”）作為借款的抵押物。

2.抵押廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

3.抵押廠房的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、抵押權設定

1.乙方取得抵押廠房的抵押權，抵押權范圍包括抵押廠房的全部權益。

2.甲方應保證抵押廠房的完整性和安全性，不得擅自改變抵押廠房的結構、用途等。

3.乙方有權在抵押期間對抵押廠房進行查封、扣押、拍賣等法律行為。

三、借款金額及還款方式

1.本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

3.甲方應按照以下還款計劃償還借款：

（1）第一年：償還借款總額的____________________%；

（2）第二年：償還借款總額的____________________%；

（3）第三年：償還借款總額的____________________%；

（4）第四年：償還借款總額的____________________%。

四、抵押物的保管及處置

1.甲方應妥善保管抵押廠房，確保其完好無損。

2.乙方有權隨時對抵押廠房進行檢查、評估，確保抵押物價值。

3.在借款到期前，如甲方未按約定償還借款，乙方有權依法處置抵押廠房，以實現(xiàn)其抵押權。

五、違約責任

1.甲方如未按約定償還借款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.甲方如擅自改變抵押廠房的結構、用途等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.如因甲方原因?qū)е碌盅簭S房價值降低，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押廠房權屬證明文件；

2.借款合同；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方同意提供借款，丙方作為擔保人，為確保借款的安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押廠房”）作為借款的抵押物。

2.抵押廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

3.抵押廠房的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、抵押權設定

1.乙方取得抵押廠房的抵押權，抵押權范圍包括抵押廠房的全部權益。

2.甲方應保證抵押廠房的完整性和安全性，不得擅自改變抵押廠房的結構、用途等。

3.乙方有權在抵押期間對抵押廠房進行查封、扣押、拍賣等法律行為。

三、擔保責任

1.丙方作為擔保人，對甲方的借款承擔連帶保證責任。

2.丙方應確保其提供的擔保財產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.丙方應在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

四、借款金額及還款方式

1.本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

3.甲方應按照以下還款計劃償還借款：

（1）第一年：償還借款總額的____________________%；

（2）第二年：償還借款總額的____________________%；

（3）第三年：償還借款總額的____________________%；

（4）第四年：償還借款總額的____________________%。

五、抵押物的保管及處置

1.甲方應妥善保管抵押廠房，確保其完好無損。

2.乙方有權隨時對抵押廠房進行檢查、評估，確保抵押物價值。

3.在借款到期前，如甲方未按約定償還借款，乙方有權依法處置抵押廠房，以實現(xiàn)其抵押權。

六、甲方的權益保障

1.甲方在履行合同過程中，有權要求乙方按照約定提供借款。

2.甲方有權要求乙方在抵押期間，不得擅自改變抵押廠房的使用性質(zhì)。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自處置擔保財產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金按借款總額的____________________%計算。

2.乙方如擅自改變抵押廠房的使用性質(zhì)，應承擔相應的法律責任。

3.乙方在抵押期間，不得對抵押廠房進行損害行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押廠房權屬證明文件；

2.借款合同；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照；

6.丙方擔保財產(chǎn)權屬證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的借款提供額外的安全保障，降低甲方的還款風險，同時保障乙方的債權得到實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先的權益保障，確保其在借款過程中，能夠得到充分的權益保障，降低經(jīng)營風險，實現(xiàn)經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方同意提供貸款，丙方作為擔保人，為確保貸款的安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.甲方應按照以下還款計劃償還貸款：

（1）第一年：償還貸款總額的____________________%；

（2）第二年：償還貸款總額的____________________%；

（3）第三年：償還貸款總額的____________________%；

（4）第四年：償還貸款總額的____________________%。

二、抵押物

1.甲方以其位于____________________的廠房（以下簡稱“抵押廠房”）作為貸款的抵押物。

2.抵押廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

3.抵押廠房的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

三、抵押權設定

1.乙方取得抵押廠房的抵押權，抵押權范圍包括抵押廠房的全部權益。

2.甲方應保證抵押廠房的完整性和安全性，不得擅自改變抵押廠房的結構、用途等。

3.乙方有權在貸款期間對抵押廠房進行查封、扣押、拍賣等法律行為。

四、擔保責任

1.丙方作為擔保人，對甲方的貸款承擔連帶保證責任。

2.丙方應確保其提供的擔保財產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.丙方應在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還貸款。

2.乙方有權要求甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押廠房。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自處置擔保財產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還貸款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.甲方如擅自改變抵押廠房的結構、用途等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.如因甲方原因?qū)е碌盅簭S房價值降低，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押廠房權屬證明文件；

2.貸款合同；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照；

6.丙方