2013私人購(gòu)房合同范例

2013私人購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房款。

3.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)收到購(gòu)房款。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛；

（2）標(biāo)的物已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)；

（3）標(biāo)的物已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)，可以合法交易。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，在標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

（1）甲方違約：

若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或與約定不符，應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約：

若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；若乙方放棄購(gòu)買標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房款。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛；

（2）標(biāo)的物已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)；

（3）標(biāo)的物已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)，可以合法交易。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，在標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、清晰的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

9.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定支付購(gòu)房款，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加乙方的違約和限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為解決乙方的資金問(wèn)題，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元作為購(gòu)房款的首付款。

3.2丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，乙方在支付首付款后，丙方將提供剩余購(gòu)房款的貸款。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

五、交付條件

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛；

（2）標(biāo)的物已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)；

（3）標(biāo)的物已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)，可以合法交易。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1雙方約定，在標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在交付條件滿足的情況下，要求甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款的首付款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表支付剩余購(gòu)房款；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款和剩余購(gòu)房款；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回貸款。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)。

9.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、清晰的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定條件；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋