2025注冊公司企業(yè)辦公用房房屋租賃合同

2025注冊公司企業(yè)辦公用房房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：年月日出租方（甲方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（乙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物情況1.1甲方出租給乙方的辦公用房（以下簡稱租賃物）位于：（具體地址），建筑面積為：平方米，使用面積為：平方米，平面圖見附件一。1.2租賃物用途：（用于乙方注冊公司辦公及相關業(yè)務）。第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應于期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月，總計元/年（大寫：）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.3租金支付時間：每年度月日前支付本年度租金。3.4逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的%每日向甲方支付違約金。第四條押金及利息4.1押金金額：元（大寫：）。4.2押金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3押金退還：租賃期滿，乙方結清相關費用后，甲方無息退還押金。4.4押金用途：用于因乙方責任導致的損壞賠償或違約金扣除。第五條租賃物的維護及維修責任5.1租賃物主體結構的維修責任由甲方承擔，費用由甲方支付。5.2租賃物內(nèi)部設施的維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.3因乙方使用不當導致租賃物損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。第六條租賃物的正常使用規(guī)定6.1乙方應合理使用租賃物，不得改變租賃物結構。6.2乙方不得擅自將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租或分租。6.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動。6.4乙方需按照相關部門規(guī)定，自行辦理消防、環(huán)保等相關手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)租和分割出租7.1乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租。7.2經(jīng)甲方書面同意，乙方可將部分租賃物進行轉(zhuǎn)租，但不得影響甲方權益。7.3轉(zhuǎn)租第三方需承擔本合同規(guī)定的乙方義務。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2因不可抗力導致租賃物嚴重損壞，雙方可協(xié)商解除合同。8.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同并追究違約責任。8.4合同解除后，雙方應在日內(nèi)辦理交接手續(xù)。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同并收取元違約金。9.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付元違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，沒收押金并收取元違約金。9.4因乙方責任損壞租賃物，由乙方修復并賠償相應損失。第十條爭議解決方式10.1本合同引發(fā)的爭議，雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條補充協(xié)議（雙方可根據(jù)實際情況補充具體條款）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽訂日期：年