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文檔簡介
農(nóng)家閑地出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)家閑地,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述農(nóng)家閑地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的農(nóng)家閑地,以下簡稱“租賃用地”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃租賃用地用于____________________。
四、租賃費用
4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。
4.2租賃費用為人民幣____元/平方米/年,共計人民幣____元。
4.3租賃費用支付方式:乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。
五、租賃保證金
5.1乙方應向甲方支付租賃保證金,保證金金額為人民幣____元。
5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下,甲方應無息退還乙方。
六、租賃用地的使用
6.1乙方在租賃期限內,應按照租賃用途合理使用租賃用地,不得擅自改變土地用途。
6.2乙方在使用租賃用地過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得從事違法活動。
七、租賃用地的維護
7.1乙方應負責租賃用地的日常維護,保持土地的整潔、安全。
7.2乙方在使用租賃用地過程中,如因乙方原因造成土地損壞,乙方應負責修復或賠償。
八、租賃用地的轉讓、轉租
8.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃用地轉讓、轉租給第三方。
8.2如乙方需要轉讓、轉租租賃用地,應提前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。
九、違約責任
9.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
9.2甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃用地的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元;
(2)未按約定退還租賃保證金的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元。
9.3乙方違約責任:
(1)未按約定支付租賃費用的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元;
(2)擅自改變土地用途的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元;
(3)未按約定維護租賃用地的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃用地位置示意圖;
2.租賃用地使用權證明;
3.其他相關文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)家閑地,愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述農(nóng)家閑地,丙方作為第三方參與本合同,提供相關服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的農(nóng)家閑地,以下簡稱“租賃用地”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃租賃用地用于____________________。
四、租賃費用及支付
4.1租賃費用為人民幣____元/平方米/年,共計人民幣____元。
4.2乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。
4.3丙方作為第三方,負責協(xié)助甲方收取租賃費用,并按照約定比例向甲方支付。
五、第三方丙方職責
5.1丙方應協(xié)助甲方對租賃用地進行日常管理和維護。
5.2丙方應確保租賃用地符合乙方使用要求,并監(jiān)督乙方合理使用土地。
5.3丙方應負責協(xié)調解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。
六、甲方的權益保障
6.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃用地,并確保土地的合理利用。
6.2甲方有權對乙方使用租賃用地的情況進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權制止。
6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復土地原狀,并按約定退還租賃用地。
七、甲方的權利條款
7.1甲方有權在乙方違約時,要求乙方支付違約金,違約金為人民幣____元。
7.2甲方有權在乙方擅自改變土地用途時,要求乙方恢復原狀,并支付恢復費用。
7.3甲方有權在乙方未按約定支付租賃費用時,暫停提供相關服務。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按約定支付租賃費用的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.2乙方擅自改變土地用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方恢復原狀,支付恢復費用。
8.3乙方未按約定使用土地的,甲方有權要求乙方停止使用,并支付違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃用地位置示意圖;
2.租賃用地使用權證明;
3.第三方丙方服務協(xié)議;
4.其他相關文件。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為第三方,可以提供專業(yè)的管理和維護服務,保障甲方的權益。
2.丙方可以協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用土地。
3.丙方的介入可以降低甲乙雙方在租賃過程中的糾紛風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有對租賃用地的最終決策權,確保土地的合理利用。
2.甲方通過合同條款的設定,保障自身權益,降低租賃風險。
3.甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序,促進雙方合作共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田,愿意將其出租給乙方進行種植,乙方愿意承租甲方上述農(nóng)田,丙方作為第三方參與本合同,提供種植技術指導和服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的物
1.1本合同租賃標的物為甲方位于____________________的農(nóng)田,以下簡稱“租賃農(nóng)田”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃租賃農(nóng)田用于種植農(nóng)作物,具體種植品種為____________________。
四、租賃費用及支付
4.1租賃費用為人民幣____元/畝/年,共計人民幣____元。
4.2乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。
4.3丙方作為第三方,負責協(xié)助甲方收取租賃費用,并按照約定比例向甲方支付。
五、第三方丙方職責
5.1丙方應向乙方提供種植技術指導,包括但不限于種植品種的選擇、種植方法、病蟲害防治等。
5.2丙方應定期對租賃農(nóng)田進行巡查,確保農(nóng)作物生長狀況良好。
5.3丙方應協(xié)助乙方處理農(nóng)作物銷售過程中的相關問題。
六、乙方的權益保障
6.1乙方有權要求甲方提供符合種植要求的農(nóng)田。
6.2乙方有權要求丙方提供高質量的種植技術指導和服務。
6.3乙方有權在農(nóng)作物銷售過程中,選擇合適的銷售渠道。
七、乙方的權利條款
7.1乙方有權在租賃期限內,因不可抗力原因導致無法履行合同義務時,要求甲方和丙方免除或減輕其責任。
7.2乙方有權在農(nóng)作物收獲后,按照約定價格和方式與丙方進行結算。
7.3乙方有權在丙方服務質量不達標時,要求丙方進行改進或更換服務人員。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方未按約定提供符合種植要求的農(nóng)田,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元。
8.2甲方未按時收取租賃費用,應向乙方支付滯納金,滯納金為人民幣____元/天。
8.3甲方不得擅自干涉乙方的種植活動,否則應向乙方支付賠償金,賠償金為人民幣____元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃農(nóng)田位置示意圖;
2.租賃農(nóng)田使用權證明;
3.第三方丙方服務協(xié)議;
4.農(nóng)作物種植計劃及銷售協(xié)議;
5.其他相關文件。
乙方為主導的目的和意義:
1.乙方作為承租方,通過合同條款的設定,確保自身的種植權益得到充分保障。
2.乙方的主導地位有助于選擇合適的種植
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