買賣無證房屋合同范例

買賣無證房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、買賣價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3付款方式：____________________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后____________________個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

3.3驗收標準：____________________（如：符合國家相關(guān)標準、符合房屋買賣合同約定等）。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥___________）。

（2）甲方提供的標的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費用超過合同約定價格，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥___________）。

（2）乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更標的房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，并同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，為確保交易的順利進行，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、買賣價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3付款方式：____________________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥___________）。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時直接向甲方支付房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在標的房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明，以確保房款的安全。

4.3甲方在標的房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用標的房屋，并有權(quán)對乙方不當(dāng)使用標的房屋的行為進行制止。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥___________）。

5.2乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更標的房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在購房過程中，不得利用標的房屋進行任何非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的購房行為能夠順利進行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了資金上的支持，也增加了甲方的信心。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步約束了乙方的行為，降低了交易風(fēng)險。本合同的簽訂，對于保障甲方的權(quán)益、促進交易的順利進行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售，為確保乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證編號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、買賣價格及付款方式

2.1甲方同意將標的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，余款在標的房屋交付后分期支付。

2.3付款方式：____________________（如：銀行按揭、分期付款等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥___________）。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時直接向甲方支付房款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的房屋，并有權(quán)在標的房屋交付前對房屋進行實地查看。

4.2乙方在標的房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時應(yīng)及時修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋交易的法律效力。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥___________）。

5.2甲方提供的標的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如維修費用超過合同約定價格，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分。

5.3甲方在標的房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的