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文檔簡介
場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(受讓方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的場地(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓場地”),并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓場地,雙方經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,特訂立本場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓場地的基本情況
1.1轉(zhuǎn)讓場地位于____________________,占地面積為____________________平方米,具體位置及范圍以附件1中的場地平面圖為準(zhǔn)。
1.2轉(zhuǎn)讓場地的權(quán)屬證明文件為____________________,權(quán)屬證明文件編號為____________________。
1.3轉(zhuǎn)讓場地的用途為____________________,目前狀態(tài)為____________________。
1.4轉(zhuǎn)讓場地的附屬設(shè)施包括____________________。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元(¥____________________)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項:
2.2.1于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元(¥____________________)。
2.2.2于甲方完成場地交付手續(xù)之日起十個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣____________________元(¥____________________)。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后,向乙方出具相應(yīng)金額的收據(jù)。
第三條轉(zhuǎn)讓場地的交付
3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓場地交付給乙方使用。
3.2交付時,甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場地符合以下條件:
3.2.1場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損,能夠正常使用。
3.2.2場地內(nèi)無甲方遺留的任何物品。
3.2.3場地的權(quán)屬證明文件已過戶至乙方名下。
3.3甲方遲延交付轉(zhuǎn)讓場地的,每遲延一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓場地的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓場地的權(quán)屬過戶手續(xù)。
4.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場地在交付前無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。
4.4甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場地在交付前未被任何第三方查封、扣押或凍結(jié)。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在支付定金后,對轉(zhuǎn)讓場地進(jìn)行實地考察。
5.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。
5.3乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓場地后,按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的權(quán)屬過戶手續(xù)。
5.4乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場地的使用符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,不得用于非法活動。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方違反本協(xié)議約定,未能按時交付轉(zhuǎn)讓場地或轉(zhuǎn)讓場地存在權(quán)屬糾紛,乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格百分之十的違約金,并可要求解除本協(xié)議。
6.2如乙方違反本協(xié)議約定,未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于未支付轉(zhuǎn)讓款項百分之十的違約金,并可要求解除本協(xié)議。
6.3雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條協(xié)議的變更與解除
7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他
8.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本協(xié)議的補充。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____________________
乙方(蓋章):_____________________
溫馨提示
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