2025年按揭房屋借款協(xié)議書（抵押物評估服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年按揭房屋借款協(xié)議書（抵押物評估服務(wù)）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款協(xié)議描述1.借款金額與用途甲方同意向乙方借款人民幣______元，用于按揭房屋的借款。甲方保證借款用途真實、合法，并按照約定的用途使用借款。2.借款期限與利率本借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。借款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率調(diào)整以中國人民銀行公布為準(zhǔn)。乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整借款利率。二、還款方式與時間1.還款方式甲方同意采取等額本息還款方式償還借款。甲方應(yīng)在每月______號前支付當(dāng)月還款，包括本金和利息。2.還款時間本借款合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將首期還款支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到還款后______個工作日內(nèi)確認(rèn)還款并出具還款憑證。三、抵押物評估服務(wù)1.評估服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供的按揭房屋進行抵押物評估服務(wù)，包括但不限于房屋價值、市場行情分析等。乙方應(yīng)按照甲方要求提供評估報告，評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。2.評估費用評估費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。若評估過程中發(fā)生其他費用，由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的評估服務(wù)進行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)評估結(jié)果不符合要求，有權(quán)要求乙方重新評估。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況要求乙方提供補充評估或調(diào)整評估結(jié)果。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方的評估服務(wù)，并按照合同約定支付評估費用。為乙方提供必要的房屋信息和資料，以便乙方進行評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成評估服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費用。如因甲方原因?qū)е略u估服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方法提供評估服務(wù)。對甲方提供的房屋信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成評估后，應(yīng)向甲方提供評估報告，甲方應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)進行審核。甲方可以要求乙方對評估報告中的內(nèi)容進行解釋或澄清。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的評估目的、方法和要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如甲方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供補充說明或修正評估結(jié)果。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋評估進度，在乙方完成部分評估工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有評估工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付評估費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收評估報告，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、時間成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方法提供評估服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評估服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新提供符合要求的評估服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因評估服務(wù)錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于評估價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履