農(nóng)村土地入股合同范本

農(nóng)村土地入股合同范本合同編號：__________甲方（出讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條入股土地的基本情況1.1土地位置：甲方擁有的農(nóng)村土地位于__________，具體地塊編號為__________。1.2土地面積：入股土地總面積為_______畝，其中耕地面積為_______畝，其他土地面積為_______畝。1.3土地用途：入股土地用途為__________。第二條入股期限2.1甲方將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)入股給乙方，入股期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條入股權(quán)益（1）按照本合同約定的比例，享受乙方因土地入股所獲得的收益分配。（2）在入股期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途合理利用土地，并保證土地的生態(tài)環(huán)境。（3）在入股期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督。（1）按照本合同約定的比例，享受土地入股所獲得的收益分配。（2）在入股期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理利用土地，并保證土地的生態(tài)環(huán)境。第四條收益分配4.2收益分配時間為每年_______月_______日，由乙方按照本合同約定的比例支付給甲方。4.3乙方應按照本合同約定的收益分配比例，及時足額支付給甲方，逾期支付的，應按逾期付款金額的_______%支付違約金。第五條土地管理5.1乙方應按照本合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，加強土地管理，保護土地資源，防止土地污染和破壞。5.3乙方應按照甲方的要求，定期報告土地使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于管理和追溯。2.身份信息：甲乙雙方需提供真實、完整的身份信息，包括個人身份證號或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號。3.土地情況：詳細記錄入股土地的位置、面積和用途，確保土地信息的準確性。4.入股期限：明確入股的具體期限，包括起始日期和終止日期。5.權(quán)益分配：清晰約定雙方在入股期間的權(quán)利和義務，以及收益分配的比例和方式。6.土地管理：乙方需遵守土地管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途，確保土地資源的合理利用。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商優(yōu)先，不成則訴諸法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商來尋求解決方案。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對其承包的土地擁有的使用、收益和部分處置的權(quán)利。2.入股：將資產(chǎn)或權(quán)益折合成股份，作為投資加入企業(yè)或其他經(jīng)營實體。3.收益分配：根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，將經(jīng)營所得按照一定比例分給投資者。4.違約金：合同一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。5.合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點。6.土地用途：土地根據(jù)其自然屬性和法律法規(guī)的規(guī)定，可以被用于農(nóng)業(yè)、建設、工業(yè)等不同的目的。7.爭議解決：合同雙方在權(quán)利義務履行過程中產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法或程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：農(nóng)業(yè)合作社的土地整合項目“為支持農(nóng)業(yè)合作社的土地整合項目，乙方應積極參與合作社的管理決策，并按合作社的要求，配合進行土地的統(tǒng)一規(guī)劃和種植?！?.應用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目補充條款：如果入股土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，可以添加：“乙方在利用入股土地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)時，應確保所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合生態(tài)環(huán)保標準，不得使用違禁農(nóng)藥，保護土地的生態(tài)平衡。”3.應用場合：農(nóng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)補充條款：若土地用于發(fā)展農(nóng)村旅游或休閑農(nóng)業(yè)，可增加：“乙方在開展農(nóng)村旅游或休閑農(nóng)業(yè)項目時，應尊重當?shù)匚幕曀?，保障當?shù)鼐用竦睦?，并確保游客安全和土地的可持續(xù)發(fā)展?！焙贤韪郊斜恚?.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件3.土地測繪圖4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5.收益分配協(xié)議書6.土地利用規(guī)劃方案7.生態(tài)農(nóng)業(yè)或旅游項目可行性研究報告8.其他與本項目相關(guān)的政府審批文件1.假設你們村想搞個大的農(nóng)業(yè)合作社，把大家的土地都集中起來一起管理，那么合同里可以加上一條，說乙方要積極參與合作社的事情，比如一起商量怎么種地，怎么分配收成。2.如果你們打算把土地用來做生態(tài)農(nóng)業(yè)，比如種有機蔬菜或者養(yǎng)點生態(tài)雞鴨，那就得在合同里寫清楚，乙方得保證用的都是環(huán)保的方法，不能亂用農(nóng)藥，要保護好土地的生態(tài)。3.如果你們想用這些土地搞鄉(xiāng)村旅游或者休閑農(nóng)業(yè)，吸引游客來玩，合同里就可以加