2025年居民住宅樓租賃合同7篇

2025年居民住宅樓租賃合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于[具體地址]的居民住宅樓出租給乙方使用。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如：兩室一廳，三室一廳等]。3.房屋內(nèi)家具、電器及設(shè)施情況，詳見合同附件《房屋設(shè)施及物品清單》。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元人民幣的標準向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的第一天支付當月租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.租金支付方式：[選擇支付方式，例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。2.押金在租賃期滿，乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后全額退還。如乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)注意房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知甲方。4.乙方在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。六、違約責任1.雙方任何一方未履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、合同的解除與終止1.本合同在雙方協(xié)商一致或一方有違約行為并經(jīng)另一方書面通知時，可以解除或終止。2.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然終止。八、爭議解決方式篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方就位于[詳細地址]的居民住宅樓租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物品及位置1.1甲方同意將其擁有的位于[詳細地址]的居民住宅樓出租給乙方使用。1.2租賃物品包括但不限于房屋內(nèi)部的所有固定裝置（如地板、墻面、天花板、門窗、固定家具等）和附屬設(shè)施（如水、電、氣設(shè)備、管線等）。二、租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前一個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式支付租金。3.2租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]（如：每月、每季度等）。3.3乙方應(yīng)在每月/季度第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)退還押金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。5.2甲方應(yīng)保證出租的居民住宅樓符合居住條件，并符合相關(guān)安全標準。5.3甲方負責處理出租房屋的產(chǎn)權(quán)及土地等相關(guān)法律問題。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用出租房屋，并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按時支付租金和因使用房屋所產(chǎn)生的其他費用（如水、電、氣等）。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。七、合同解除與違約責任7.1若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。7.2若乙方有損壞房屋或設(shè)施的行為，應(yīng)負責修復(fù)并承擔賠償責任。7.3若甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。八、其他事項8.1租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方是擁有居民住宅樓的合法所有者，乙方有意租賃該住宅樓用于居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)與用途甲方同意將其所擁有的位于______的居民住宅樓出租給乙方，作為居住用途使用。乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于居住目的，不得用于其他商業(yè)或非約定的用途。物業(yè)的詳細地址、面積、樓層等具體信息，見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金與支付方式1.租金總額為______元人民幣（大寫：______），包括物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。租金支付方式采用______方式支付。租金支付方式和日期詳見本合同附錄。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天內(nèi)支付租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。逾期超過______天未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空物業(yè)。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______）。租賃期滿，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金；如乙方有違約情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用后，將余額退還乙方。押金支付方式及退款方式詳見附錄。五、物業(yè)交接與狀況1.租賃物業(yè)的交接日期為______年______月______日。甲乙雙方應(yīng)在交接時共同確認物業(yè)的狀況，包括但不限于物業(yè)內(nèi)的家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。交接完畢后，雙方在物業(yè)交接單上簽字確認。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)或賠償責任。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還甲方。六、甲方的責任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租的物業(yè)符合居住使用要求，并配備必要的生活設(shè)施。2.甲方負責處理物業(yè)的主要結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修事項。非人為因素造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修責任及費用。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償乙方的損失。七、乙方的責任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費用。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后或合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并承擔相關(guān)費用。篇4甲方（出租方）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)甲方同意將位于[地址]的住宅樓出租給乙方使用。乙方同意租用該物業(yè)，并承擔遵守本合同的義務(wù)和責任。物業(yè)的詳細情況如下：物業(yè)地址：[物業(yè)詳細地址]。物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如公寓、別墅等]。建筑面積：[建筑面積，單位平方米]。租賃部分：[租賃的具體區(qū)域或單元號]。租賃期限：[租賃期限，包括起始日期和終止日期]。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額，大寫小寫均可]（￥[數(shù)字小寫金額]）。租金按月支付。2.乙方應(yīng)于每月的第[指定天數(shù)]日之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式：[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，應(yīng)注明付款人和付款賬號。4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款證明。三、物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[指定天數(shù)]內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)狀況進行驗收，并簽署驗收單。2.乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在瑕疵或損壞的，應(yīng)在驗收單中詳細記錄，并由甲方負責修復(fù)。3.物業(yè)交付后，因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償。四、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付租賃押金，押金為人民幣[押金金額，大寫小寫均可]（￥[數(shù)字小寫金額]）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理由甲方負責。乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.租賃期滿，合同自然終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.租賃期內(nèi)，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約行為包括但不限于：不按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變物業(yè)用途等。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方住宅樓事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立此合同，以茲信守。一、租賃標的1.1甲方同意將其擁有的坐落于[詳細地址]的居民住宅樓出租給乙方使用。1.2租賃房屋的具體面積、格局等信息詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標準，向甲方支付租金。租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滯納金，滯納金為月租金的百分之五（5%）。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。4.3甲方負責房屋的維修，但由乙方過錯導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。5.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。六、其他約定6.1租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進行正常的維護檢查，但應(yīng)提前通知乙方并做好合理安排。6.2乙方如需裝修房屋，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)費用。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.5如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同僅為模板，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和完善。）篇6甲方（出租方）：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系電話]住址：[出租人地址]乙方（承租方）：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]住址：[承租人地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的位于[詳細地址]的居民住宅樓出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體面積、戶型、附屬設(shè)施等詳見本合同附錄的物業(yè)交接清單。二、租賃期限2.1租賃期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2租金支付方式為[支付方式]，每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每次支付周期開始前支付下一期的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣[押金金額]元作為押金。4.2租賃期滿，乙方如未違反本合同任何規(guī)定，押金應(yīng)退還給乙方（不計利息）。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責日常的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決辦法。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)；（3）負責物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛處理；（4）交付物業(yè)時，負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）合理使用物業(yè)，不得用于非法用途；（3）負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)；（4）尊重甲方對物業(yè)的合法權(quán)益，不得干擾甲方的產(chǎn)權(quán)行使。七、合同的變更與解除7.1任何一方需要變更或解除本合同，應(yīng)在三個月前書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。八、違約責任8.1雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如一方違反，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。九、其他約定事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附錄作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（出租方）：[出租人姓名/公司名]