廣州市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書范文5篇

廣州市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書范文5篇篇1出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，該房屋位于廣州市_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已獲得必要的批準(zhǔn)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明及批準(zhǔn)手續(xù)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。2.在租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。甲方同意提前解除租賃合同的，應(yīng)書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。租金按季支付，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前將本季度的租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)出具合法有效的票據(jù)給乙方作為繳款憑證。乙方憑票據(jù)可享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)________使用。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物是否完好。如有損壞，應(yīng)在交接時(shí)書面記錄并協(xié)商解決。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)，設(shè)施及附屬物不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金按每逾期一天支付月租金的1%計(jì)算，最高不超過(guò)三個(gè)月的租金。如逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金按每逾期一天支付月租金的1%計(jì)算，最高不超過(guò)三個(gè)月的租金。如逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。損失包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。七、不可抗力及免責(zé)事由1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同可提前解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等因素。2.租賃期內(nèi)如遇政府征收或拆遷等情形導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)配合政府完成相關(guān)征收或拆遷工作。征收或拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)歸甲方所有，但乙方已支付的租金應(yīng)按比例退還。具體比例由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇2出租人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市，具體地址為。該房屋為（如：公寓、別墅、商鋪等），面積為平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括（如：家具、電器、裝修等），具體清單詳見(jiàn)附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前至少個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）：。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金人民幣元，作為租賃押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的損壞或費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置家具等，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，相關(guān)裝修及添置物品歸甲方所有。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并妥善保管房屋內(nèi)的物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因造成房屋損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有損壞房屋內(nèi)部設(shè)施或物品的行為，應(yīng)按損壞時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如因乙方原因造成房屋無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除及終止條件1.雙方可協(xié)商解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前至少個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金或押金；（2）將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（3）損壞房屋內(nèi)部設(shè)施或物品；（4）從事違法活動(dòng)或擾亂周邊秩序；（5）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________房屋坐落地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________一、租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金以______方式支付，每______個(gè)月支付一次。2.乙方需在租賃期開(kāi)始前向甲方支付首期租金，并同意由甲方收取租金后向乙方提供收據(jù)。三、押金及其他費(fèi)用1.乙方需在租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未繳費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。2.乙方需自行承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方在收取這些費(fèi)用時(shí)，將向乙方提供相應(yīng)的賬單和發(fā)票。四、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，需事先征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，甲方將盡力協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。五、合同解除及違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可解除。如乙方未提前申請(qǐng)或未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能按時(shí)返還房屋或未能恢復(fù)原狀的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，甲方將盡力協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。如乙方未提出書面申請(qǐng)或未經(jīng)甲方同意擅自繼續(xù)租賃的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租人（甲方）：名稱：_________住址：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：名稱：_________住址：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市_________區(qū)（縣）_________街（鎮(zhèn)）_________號(hào)（路、街、巷）_________單元_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等生活設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件1。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋內(nèi)原有家具、電器等生活設(shè)施完好無(wú)損。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付因租賃該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件2。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)的家具、電器等生活設(shè)施。如需改動(dòng)或拆除，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。如因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)導(dǎo)致甲方被追討相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等生活設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋內(nèi)家具、電器等生活設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失及合理支出費(fèi)用。如因違約方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方實(shí)際損失及合理支出費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更及解除1.甲乙雙方在租賃期限內(nèi)如需變更本合同相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更本合同相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方在租賃期限內(nèi)如需解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意后簽署書面解除協(xié)議進(jìn)行解除。如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃廣州市房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于廣州市XX區(qū)XX路的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。甲方應(yīng)出具合法的租金收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方交納租賃保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、