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文檔簡介
修房建筑合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),因房屋存在安全隱患,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方?jīng)Q定對房屋進行維修,乙方同意承接該維修工程,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程地點:__________
2.工程內(nèi)容:包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面翻新、門窗更換等。
3.工程期限:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。
4.工程質(zhì)量:按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標準執(zhí)行,確保工程質(zhì)量和安全。
二、工程費用及支付方式
1.工程總價:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款;
(2)工程進度達到__________%時,甲方支付乙方工程總價__________%;
(3)工程完工驗收合格后,甲方支付乙方工程總價__________%;
(4)工程保修期內(nèi),如發(fā)生保修事項,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)維修費用。
三、工程驗收及保修
1.工程驗收:
(1)乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)通知甲方進行驗收;
(2)驗收合格后,雙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)簽訂驗收報告;
(3)驗收不合格的,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)進行整改,直至驗收合格。
2.工程保修:
(1)工程保修期為自驗收合格之日起__________年;
(2)在保修期內(nèi),如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責免費維修;
(3)保修期滿后,如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可自行維修或委托第三方進行維修,維修費用由甲方承擔。
四、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時支付工程款的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
(2)擅自改變工程內(nèi)容的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及相應(yīng)費用。
2.乙方違約責任:
(1)未按時完成工程的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
(2)工程不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及相應(yīng)費用。
五、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋維修工程預算;
(2)房屋維修工程圖紙;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),因房屋存在安全隱患,甲乙雙方協(xié)商一致,決定由乙方承接房屋維修工程,丙方作為第三方監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進度。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程地點:__________
2.工程內(nèi)容:包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面翻新、門窗更換等。
3.工程期限:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。
4.工程質(zhì)量:按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標準執(zhí)行,確保工程質(zhì)量和安全。
二、工程費用及支付方式
1.工程總價:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價__________%作為預付款;
(2)工程進度達到__________%時,甲方支付乙方工程總價__________%;
(3)工程完工驗收合格后,甲方支付乙方工程總價__________%;
(4)工程保修期內(nèi),如發(fā)生保修事項,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)維修費用。
三、第三方丙方職責及權(quán)利
1.丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責對工程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供工程圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。
3.丙方有權(quán)對工程現(xiàn)場進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題時,有權(quán)要求乙方整改。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在工程開工前提交詳細的工程方案、施工計劃、安全措施等。
2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進行定期匯報,包括工程進度、質(zhì)量狀況等。
3.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行驗收,驗收合格后方可支付尾款。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時完成工程的,應(yīng)向甲方支付__________%的違約金;
2.乙方工程不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及相應(yīng)費用;
3.乙方不得擅自改變工程內(nèi)容,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意;
4.乙方不得使用不合格材料,如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
六、丙方的權(quán)利義務(wù)
1.丙方應(yīng)在工程開工前與甲方、乙方簽訂監(jiān)理合同,明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等;
2.丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同要求,對工程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進度;
3.丙方有權(quán)對乙方進行處罰,包括但不限于暫停施工、扣除部分工程款等。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋維修工程預算;
(2)房屋維修工程圖紙;
(3)監(jiān)理合同;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方權(quán)益為主導,通過引入第三方監(jiān)理單位,確保了工程質(zhì)量和進度。同時,甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障,增加了多種利益條款,如定期匯報、驗收合格支付尾款等。此外,對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定,以保障甲方的合法權(quán)益。
第三方介入的意義和目的在于:
1.提高工程質(zhì)量和進度,確保工程符合國家規(guī)范和標準;
2.降低甲方風險,避免因乙方原因?qū)е碌慕?jīng)濟損失;
3.促進甲方與乙方之間的合作,共同完成房屋維修工程。
甲方為主導的目的和意義在于:
1.保障自身權(quán)益,確保工程質(zhì)量和進度;
2.降低風險,避免因乙方原因?qū)е碌膿p失;
3.提高房屋使用年限,提升居住品質(zhì)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方具備承接__________項目的能力,甲方有意委托乙方進行項目施工,為確保項目質(zhì)量和施工進度,同時考慮到第三方監(jiān)督的專業(yè)性和公正性,丙方作為第三方監(jiān)理單位,將負責對整個施工過程進行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障乙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目概況
1.項目地點:__________
2.項目內(nèi)容:包括但不限于基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。
3.項目期限:自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。
4.項目質(zhì)量:按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范和標準執(zhí)行,確保項目質(zhì)量和安全。
二、項目費用及支付方式
1.項目總價:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方項目總價__________%作為預付款;
(2)項目進度達到__________%時,甲方支付乙方項目總價__________%;
(3)項目完工驗收合格后,甲方支付乙方項目總價__________%;
(4)項目保修期內(nèi),如發(fā)生保修事項,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)維修費用。
三、第三方丙方職責及權(quán)利
1.丙方作為第三方監(jiān)理單位,負責對項目施工進行全程監(jiān)督,確保施工符合合同要求和質(zhì)量標準。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。
3.丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題時,有權(quán)要求乙方整改。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在項目開工前提交詳細的工程設(shè)計圖紙、施工方案、資金安排等。
2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進行定期資金支付,確保施工順利進行。
3.乙方有權(quán)在項目完工后進行自檢,合格后有權(quán)要求甲方進行驗收。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時支付工程款的,應(yīng)向乙方支付__________%的違約金;
2.甲方擅自改變項目內(nèi)容的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及相應(yīng)費用;
3.甲方不得要求乙方使用低于合同約定質(zhì)量標準的材料,否則乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。
六、丙方的權(quán)利義務(wù)
1.丙方應(yīng)在項目開工前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同,明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等;
2.丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同要求,對項目施工進行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量和進度;
3.丙方有權(quán)對甲方和乙方進行協(xié)調(diào),解決施工過程中的矛盾和問題。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)項目工程預算;
(2)項目工程設(shè)計圖紙;
(3)監(jiān)理合同;
(4)其他相關(guān)文件。
乙方為主導的目的和意
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