專屬定制房屋合同范例

專屬定制房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方提供的房屋；

2.賣方同意出售房屋給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金；

（2）買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%；

（3）買方在辦理房屋交付手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%；

（4）房屋交付后，買方在____個(gè)月內(nèi)付清剩余房款。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時(shí)間：____________________；

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.房屋交付條件：____________________；

4.買方在房屋交付后，應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)用途進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)向賣方支付房屋交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方為滿足個(gè)性化居住需求，委托設(shè)計(jì)方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)；

2.賣方同意出售設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)的房屋給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為設(shè)計(jì)方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修：____________________

二、設(shè)計(jì)方責(zé)任及權(quán)利

1.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合買方的需求及建筑規(guī)范；

2.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)計(jì)進(jìn)行合理修改，但需取得買方的書面同意；

3.設(shè)計(jì)方有權(quán)要求買方提供必要的設(shè)計(jì)資料及信息；

4.設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)和交付，確保房屋符合設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案及建筑規(guī)范；

2.賣方有權(quán)監(jiān)督設(shè)計(jì)方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；

3.賣方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方提供必要的設(shè)計(jì)資料及信息；

4.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因施工原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方負(fù)責(zé)支付房屋總價(jià)款及設(shè)計(jì)費(fèi)用；

2.買方有權(quán)要求賣方和設(shè)計(jì)方提供房屋設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的相關(guān)信息；

3.買方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，賣方和設(shè)計(jì)方應(yīng)予以考慮；

4.買方有權(quán)要求賣方和設(shè)計(jì)方按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)及交付；

5.買方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行整改。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；

2.賣方未保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.賣方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)；

5.賣方在房屋交付后，不得干涉買方的正常居住和使用。

六、設(shè)計(jì)方違約及限制條款

1.設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%；

2.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.設(shè)計(jì)方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.設(shè)計(jì)方在合同履行過(guò)程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件；

（4）設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)費(fèi)用協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的個(gè)性化居住需求，同時(shí)確保房屋質(zhì)量及設(shè)計(jì)方案的合理性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于充分保障甲方的權(quán)益，確保房屋交付后的居住質(zhì)量和滿意度。通過(guò)本合同，甲方得以在房屋建設(shè)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方和賣方進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方為滿足特定項(xiàng)目需求，委托丙方進(jìn)行工程監(jiān)理；

2.賣方同意出售工程材料給買方，并接受丙方的監(jiān)理服務(wù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為監(jiān)理方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程材料供應(yīng)基本情況

1.工程材料名稱：____________________

2.工程材料規(guī)格：____________________

3.工程材料數(shù)量：____________________

4.工程材料用途：____________________

二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行全程監(jiān)理；

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供工程材料的合格證明及檢測(cè)報(bào)告；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保其符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

4.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)不合格的工程材料進(jìn)行更換或退貨；

5.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方負(fù)責(zé)按照合同約定供應(yīng)工程材料，確保材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格符合要求；

2.賣方有權(quán)要求買方提供工程材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求；

3.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

四、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方負(fù)責(zé)支付工程材料總價(jià)款及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

2.買方有權(quán)要求賣方和監(jiān)理方提供工程材料及監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)信息；

3.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

4.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付工程材料總價(jià)款及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

2.買方違反本合同約定，導(dǎo)致工程材料供應(yīng)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.買方違反本合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理方無(wú)法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.買方在工程材料驗(yàn)收過(guò)程中，不得無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收；

5.買方在工程材料使用過(guò)程中，不得擅自變更材料規(guī)格或用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.附件：

（1）