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文檔簡(jiǎn)介
專屬定制房屋合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方愿意購(gòu)買賣方提供的房屋;
2.賣方同意出售房屋給買方;
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋建筑面積:____________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋裝修:____________________
二、房屋價(jià)格及付款方式
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整);
2.付款方式:
(1)買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金;
(2)買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前,向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%;
(3)買方在辦理房屋交付手續(xù)前,向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%;
(4)房屋交付后,買方在____個(gè)月內(nèi)付清剩余房款。
三、房屋交付及使用
1.房屋交付時(shí)間:____________________;
2.房屋交付地點(diǎn):____________________;
3.房屋交付條件:____________________;
4.買方在房屋交付后,應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)用途進(jìn)行合理使用。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.房屋交易稅費(fèi)由買方承擔(dān);
2.買方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前,應(yīng)向賣方支付房屋交易稅費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1.買方未按約定支付房款的,應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%;
2.賣方未按約定交付房屋的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的_____%;
3.雙方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;
(3)房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方為滿足個(gè)性化居住需求,委托設(shè)計(jì)方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì);
2.賣方同意出售設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)的房屋給買方;
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,丙方作為設(shè)計(jì)方參與,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋建筑面積:____________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋裝修:____________________
二、設(shè)計(jì)方責(zé)任及權(quán)利
1.設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)工作,確保設(shè)計(jì)方案符合買方的需求及建筑規(guī)范;
2.設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)計(jì)進(jìn)行合理修改,但需取得買方的書面同意;
3.設(shè)計(jì)方有權(quán)要求買方提供必要的設(shè)計(jì)資料及信息;
4.設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量,如因設(shè)計(jì)原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題,設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
三、賣方責(zé)任及權(quán)利
1.賣方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)和交付,確保房屋符合設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案及建筑規(guī)范;
2.賣方有權(quán)監(jiān)督設(shè)計(jì)方的工作進(jìn)度和質(zhì)量;
3.賣方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方提供必要的設(shè)計(jì)資料及信息;
4.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量,如因施工原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、買方責(zé)任及權(quán)利
1.買方負(fù)責(zé)支付房屋總價(jià)款及設(shè)計(jì)費(fèi)用;
2.買方有權(quán)要求賣方和設(shè)計(jì)方提供房屋設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中的相關(guān)信息;
3.買方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn),賣方和設(shè)計(jì)方應(yīng)予以考慮;
4.買方有權(quán)要求賣方和設(shè)計(jì)方按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)及交付;
5.買方有權(quán)在房屋交付后,對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,有權(quán)要求賣方和設(shè)計(jì)方進(jìn)行整改。
五、乙方違約及限制條款
1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的_____%;
2.賣方未保證房屋質(zhì)量,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.賣方違反本合同約定,給買方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
4.賣方在房屋交付前,不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu);
5.賣方在房屋交付后,不得干涉買方的正常居住和使用。
六、設(shè)計(jì)方違約及限制條款
1.設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%;
2.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷,導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.設(shè)計(jì)方違反本合同約定,給買方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
4.設(shè)計(jì)方在合同履行過(guò)程中,不得泄露買方的商業(yè)秘密。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
3.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;
(3)房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件;
(4)設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)費(fèi)用協(xié)議。
結(jié)尾總結(jié):
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的個(gè)性化居住需求,同時(shí)確保房屋質(zhì)量及設(shè)計(jì)方案的合理性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于充分保障甲方的權(quán)益,確保房屋交付后的居住質(zhì)量和滿意度。通過(guò)本合同,甲方得以在房屋建設(shè)過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方和賣方進(jìn)行監(jiān)督,確保各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方為滿足特定項(xiàng)目需求,委托丙方進(jìn)行工程監(jiān)理;
2.賣方同意出售工程材料給買方,并接受丙方的監(jiān)理服務(wù);
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,丙方作為監(jiān)理方參與,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程材料供應(yīng)基本情況
1.工程材料名稱:____________________
2.工程材料規(guī)格:____________________
3.工程材料數(shù)量:____________________
4.工程材料用途:____________________
二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利
1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行全程監(jiān)理;
2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供工程材料的合格證明及檢測(cè)報(bào)告;
3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程材料進(jìn)行抽樣檢測(cè),確保其符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);
4.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)不合格的工程材料進(jìn)行更換或退貨;
5.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
三、賣方責(zé)任及權(quán)利
1.賣方負(fù)責(zé)按照合同約定供應(yīng)工程材料,確保材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格符合要求;
2.賣方有權(quán)要求買方提供工程材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求;
3.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
4.賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
四、買方責(zé)任及權(quán)利
1.買方負(fù)責(zé)支付工程材料總價(jià)款及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用;
2.買方有權(quán)要求賣方和監(jiān)理方提供工程材料及監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)信息;
3.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;
4.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
五、甲方違約及限制條款
1.買方未按約定支付工程材料總價(jià)款及監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%;
2.買方違反本合同約定,導(dǎo)致工程材料供應(yīng)延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
3.買方違反本合同約定,導(dǎo)致監(jiān)理方無(wú)法正常履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
4.買方在工程材料驗(yàn)收過(guò)程中,不得無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收;
5.買方在工程材料使用過(guò)程中,不得擅自變更材料規(guī)格或用途。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,可以向工程所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
3.附件:
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