個人出售廠房合同范例

個人出售廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、權屬等基本情況如下：

（1）位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）面積：__________平方米；

（3）結構：__________；

（4）權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該廠房，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于甲方將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該廠房的占有、使用、收益和處分權移轉給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該廠房后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、法律等原因導致過戶費用增加的，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付該廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3如因甲方原因導致該廠房無法過戶的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、權屬等基本情況如下：

（1）位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）面積：__________平方米；

（3）結構：__________；

（4）權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該廠房，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于甲方將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付款項的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該廠房的占有、使用、收益和處分權移轉給乙方。

4.2乙方應在甲方交付該廠房后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

五、產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、法律等原因導致過戶費用增加的，由乙方承擔。

六、甲方權益保障

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致無法過戶的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致無法過戶的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更、轉讓或抵押該廠房。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保乙方的付款義務得到履行。同時，甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益不受侵害。此次合同的重新撰寫，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為第三方擔保方，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、權屬等基本情況如下：

（1）位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（2）面積：__________平方米；

（3）結構：__________；

（4）權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意購買該廠房，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于甲方將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)一次性付清。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付款項的情況下，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該廠房的占有、使用、收益和處分權移轉給乙方。

4.2乙方應在甲方交付該廠房后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

五、產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策、法律等原因導致過戶費用增加的，由乙方承擔。

六、乙方權益保障

6.1甲方未按本合同約定時間交付該廠房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方在交付廠房過程中，如因甲方原因導致廠房存在瑕疵或不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付該廠房的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

7.2甲方在交付廠房過程中，如因甲方原因導致廠房無法過戶的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更、轉讓或抵押該廠房。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生