企業(yè)與餐廳合同范例

企業(yè)與餐廳合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（企業(yè)）：__________

乙方（餐廳）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處設(shè)立餐廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、餐廳設(shè)立

1.1甲方同意在乙方提供的場(chǎng)所設(shè)立餐廳，餐廳名稱為：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供餐廳所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等，確保餐廳符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲乙雙方共同協(xié)商確定餐廳的經(jīng)營(yíng)區(qū)域、經(jīng)營(yíng)范圍等。

二、租金及費(fèi)用

2.1甲方按月向乙方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)承擔(dān)餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.3甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，可對(duì)租金及費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于采購(gòu)、銷售、招聘、培訓(xùn)等。

3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳的衛(wèi)生、安全。

3.3乙方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)餐廳的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

3.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)餐廳的聲譽(yù)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2合同期滿前__________個(gè)月，甲乙雙方可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定支付租金或費(fèi)用的；

（2）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）損害乙方合法權(quán)益的。

5.2乙方如有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備的；

（2）損害甲方合法權(quán)益的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，以及本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.《餐廳租賃合同》

2.《餐廳經(jīng)營(yíng)許可證明》

3.《餐廳衛(wèi)生許可證》

4.《餐廳消防安全檢查報(bào)告》

5.《餐廳員工培訓(xùn)計(jì)劃》

6.《餐廳財(cái)務(wù)管理規(guī)定》

7.《餐廳食品安全管理制度》

8.《餐廳設(shè)備清單》

9.《甲乙雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（企業(yè)）：__________

乙方（餐廳）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在乙方處設(shè)立餐廳事宜，并引入丙方作為第三方參與管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、餐廳設(shè)立與管理

1.1甲方同意在乙方提供的場(chǎng)所設(shè)立餐廳，餐廳名稱為：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供餐廳所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等，確保餐廳符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于采購(gòu)、銷售、招聘、培訓(xùn)等。

1.4甲乙雙方共同協(xié)商確定餐廳的經(jīng)營(yíng)區(qū)域、經(jīng)營(yíng)范圍等。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保餐廳的衛(wèi)生、安全；

（2）丙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)效益；

（3）丙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；

（2）丙方有權(quán)招聘、解聘餐廳員工，并對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理；

（3）丙方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，解決餐廳運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。

2.3利益：

（1）丙方可獲得餐廳的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成；

（2）丙方可獲得甲方的管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)享有餐廳的經(jīng)營(yíng)品牌使用權(quán)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有餐廳的經(jīng)營(yíng)主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：

（1）甲方可對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）甲方可根據(jù)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整丙方的管理權(quán)限；

（3）甲方可要求丙方提供餐廳的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.2甲方享有餐廳的資產(chǎn)收益權(quán)，包括但不限于：

（1）甲方享有餐廳的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成；

（2）甲方享有餐廳的資產(chǎn)增值收益。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備的；

（2）損害甲方合法權(quán)益的；

（3）未確保餐廳符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)的。

4.2乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營(yíng)區(qū)域、經(jīng)營(yíng)范圍。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，以及本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期滿前__________個(gè)月，甲乙丙三方可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有助于優(yōu)化餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，提高餐廳的經(jīng)營(yíng)效益。

8.2第三方丙方的專業(yè)管理，可以降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為餐廳的權(quán)益主體，通過(guò)引入第三方管理，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)餐廳的有效控制，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)符合甲方的利益。

9.2甲方作為主導(dǎo)方，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)餐廳的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方物業(yè)顧問(wèn)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方物業(yè)顧問(wèn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理委托

1.1甲方委托乙方對(duì)其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

1.2丙方作為第三方物業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，確保乙方能夠有效履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的管理資料和報(bào)表，以便進(jìn)行評(píng)估和咨詢；

（2）丙方有權(quán)參與乙方與業(yè)主的溝通會(huì)議，提供專業(yè)意見(jiàn)；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.3利益：

（1）丙方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，提升自身在物業(yè)管理領(lǐng)域的知名度和影響力；

（2）丙方可獲得乙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用，增加收入來(lái)源；

（3）丙方有機(jī)會(huì)與甲方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，拓展業(yè)務(wù)范圍。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，調(diào)整物業(yè)管理策略和措施；

（2）乙方有權(quán)決定丙方的咨詢費(fèi)用及支付方式；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通過(guò)丙方的專業(yè)咨詢，提升物業(yè)管理水平，提高業(yè)主滿意度；

（2）乙方在丙方的協(xié)助下，降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益；

（3）乙方有機(jī)會(huì)通過(guò)丙方的專業(yè)能力，優(yōu)化物業(yè)管理成本，提高盈利能力。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如有下列行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的；

（2）未提供必要的管理資料和報(bào)表，影響丙方咨詢服務(wù)的；

（3）未配合乙方和丙方處理業(yè)主投訴，損害乙方和丙方權(quán)益的。

4.2甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自更換物業(yè)管理公司。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，以及本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期滿前__________個(gè)月，甲乙丙三方可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為物