買房尾款合同范例

買房尾款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)用途：__________

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

1.2上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第二條付款方式

2.1買方支付房產(chǎn)尾款的方式為：__________。

2.2買方應(yīng)在支付房產(chǎn)尾款的同時，向賣方提供支付憑證。

第三條房產(chǎn)交付

3.1買方支付房產(chǎn)尾款后，賣方應(yīng)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到上述文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按約定時間支付房產(chǎn)尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)尾款的__________%。

4.2如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)尾款的__________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房產(chǎn)買賣合同

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)用途：__________

2.為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對買方支付房產(chǎn)尾款的行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)買賣

1.1買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方。

1.2上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

1.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)尾款人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下買方支付房產(chǎn)尾款的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付房產(chǎn)尾款之日止。

2.3丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，賣方應(yīng)及時提供。

2.4如買方未按約定時間支付房產(chǎn)尾款，丙方有權(quán)代為支付，買方應(yīng)向丙方支付代付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

2.5如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條付款方式

3.1買方支付房產(chǎn)尾款的方式為：__________。

3.2買方應(yīng)在支付房產(chǎn)尾款的同時，向賣方提供支付憑證。

第四條房產(chǎn)交付

4.1買方支付房產(chǎn)尾款后，賣方應(yīng)將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到上述文件之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定時間支付房產(chǎn)尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)尾款的__________%。

5.2如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)尾款的__________%。

5.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無法按期支付房產(chǎn)尾款，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)買賣合同

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：擔(dān)保合同

附件四：付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，通過擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保買方在支付房產(chǎn)尾款后能夠順利獲得房產(chǎn)所有權(quán)。同時，第三方介入也能促使賣方履行合同義務(wù)，減少合同糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在支付房產(chǎn)尾款后能夠順利獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.通過擔(dān)保方提供擔(dān)保，降低甲方支付房產(chǎn)尾款的風(fēng)險。

3.在賣方違約時，甲方能夠通過擔(dān)保方追究賣方責(zé)任，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________的商鋪，該商鋪已登記在乙方名下，具體信息如下：

商鋪地址：__________

商鋪面積：__________

商鋪?zhàn)C號：__________

商鋪用途：__________

2.為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及租金的按時支付，丙方愿意作為擔(dān)保方，對甲方支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意租賃乙方上述商鋪，乙方同意出租上述商鋪給甲方。

1.2上述商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方支付租金的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付租金完畢之日止。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)租賃文件，甲方應(yīng)及時提供。

2.4如甲方未按約定時間支付租金，丙方有權(quán)代為支付，甲方應(yīng)向丙方支付代付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

2.5如因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三條租金支付

3.1甲方支付租金的方式為：__________。

3.2甲方應(yīng)在每個支付周期開始前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

第四條商鋪使用

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方應(yīng)保持商鋪的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

5.2如乙方未按約定時間提供商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3如因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期租金總額的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：擔(dān)保合同

附件四：付款憑證復(fù)印件

乙