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文檔簡介
出售風電用地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的風電用地(以下簡稱“標的用地”),乙方有意購買該標的用地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的用地基本情況
1.1標的用地位于__________________________,四至范圍為__________________________。
1.2標的用地總面積為__________________________平方米,其中已取得土地使用權證,證號為__________________________。
二、合同價款及支付方式
2.1本合同標的用地總價款為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi),將合同總價款的__________________________(大寫:__________________________)支付給甲方,作為定金。
2.3乙方在支付定金后,甲方應向乙方提供標的用地相關資料及辦理土地使用權過戶手續(xù)。
2.4乙方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi),支付剩余合同總價款。
三、標的用地交付及使用
3.1甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi),將標的用地交付給乙方。
3.2乙方在收到標的用地后,應按照國家相關規(guī)定及合同約定合理使用標的用地。
3.3乙方在使用標的用地過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
四、稅費承擔
4.1雙方應按照國家相關規(guī)定,各自承擔標的用地過戶過程中產(chǎn)生的稅費。
4.2甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后,向乙方提供相關稅費繳納憑證。
五、違約責任
5.1若甲方未按約定時間交付標的用地,應向乙方支付違約金,違約金為合同總價款的__________________________(大寫:__________________________)。
5.2若乙方未按約定時間支付合同價款,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的__________________________(大寫:__________________________)。
5.3若任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3附件:
1.土地使用權證復印件;
2.地形圖;
3.標的用地權屬證明;
4.其他相關證明材料。
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的風電用地(以下簡稱“標的用地”),乙方有意購買該標的用地,丙方作為第三方參與本次交易,為保障甲乙雙方的合法權益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的用地基本情況
1.1標的用地位于__________________________,四至范圍為__________________________。
1.2標的用地總面積為__________________________平方米,其中已取得土地使用權證,證號為__________________________。
二、合同價款及支付方式
2.1本合同標的用地總價款為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi),將合同總價款的__________________________(大寫:__________________________)支付給甲方,作為定金。
2.3丙方作為第三方,負責監(jiān)督乙方的支付行為,確保乙方按時足額支付合同價款。
三、標的用地交付及使用
3.1甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi),將標的用地交付給乙方。
3.2乙方在收到標的用地后,應按照國家相關規(guī)定及合同約定合理使用標的用地。
3.3丙方負責監(jiān)督乙方在標的用地使用過程中的合規(guī)性,確保乙方遵守國家法律法規(guī)。
四、稅費承擔
4.1雙方應按照國家相關規(guī)定,各自承擔標的用地過戶過程中產(chǎn)生的稅費。
4.2甲方應在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后,向乙方提供相關稅費繳納憑證。
五、甲方的權益保障
5.1甲方享有標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后的土地使用權,并有權要求乙方按照合同約定支付剩余合同價款。
5.2甲方有權要求乙方在標的用地使用過程中,不得從事違法活動,如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權要求乙方立即停止,并承擔相應法律責任。
5.3甲方有權要求乙方在標的用地使用過程中,不得損害甲方合法權益,如造成甲方損失,乙方應承擔相應賠償責任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按約定時間支付合同價款,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的__________________________(大寫:__________________________)。
6.2若乙方在標的用地使用過程中,違反國家法律法規(guī),甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
6.3若乙方在標的用地使用過程中,損害甲方合法權益,甲方有權要求乙方立即停止,并承擔相應賠償責任。
6.4乙方在使用標的用地過程中,不得擅自改變標的用地用途,如需改變用途,應經(jīng)甲方同意。
七、丙方的責權利
7.1丙方作為第三方,負責監(jiān)督乙方的支付行為,確保乙方按時足額支付合同價款。
7.2丙方有權要求乙方在標的用地使用過程中,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
7.3丙方有權要求乙方在標的用地使用過程中,不得損害甲方合法權益,如造成甲方損失,丙方有權要求乙方承擔相應賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標的用地所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.土地使用權證復印件;
2.地形圖;
3.標的用地權屬證明;
4.其他相關證明材料。
第三方介入本次交易,旨在保障甲乙雙方的合法權益,確保交易順利進行。甲方作為主導方,通過增加自身權益保障條款,確保在交易過程中自身權益不受侵害。乙方作為買方,需遵守合同約定,按時足額支付合同價款,合理使用標的用地。丙方作為第三方,負責監(jiān)督乙方的支付行為和標的用地使用情況,維護甲乙雙方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方在交易過程中的權益,確保標的用地過戶手續(xù)順利進行。
2.確保甲方在標的用地使用過程中,不受乙方違法行為的影響。
3.在交易過程中,甲方擁有更大的話語權,有利于維護自身合法權益。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲乙雙方的合法權益,確保交易順利進行。
2.通過第三方監(jiān)督,降低交易風險,提高交易透明度。
3.促進甲乙雙方在交易過程中的合作,實現(xiàn)互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(賣方):_________________________
乙方(買方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標的房產(chǎn)”),乙方有意購買該標的房產(chǎn),丙方作為第三方參與本次交易,為保障乙方的權益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的房產(chǎn)基本情況
1.1標的房產(chǎn)位于__________________________,具體地址為__________________________。
1.2標的房產(chǎn)為__________________________,建筑面積為__________________________平方米,產(chǎn)權清晰,證號為__________________________。
二、合同價款及支付方式
2.1本合同標的房產(chǎn)總價款為人民幣__________________________元整(大寫:__________________________)。
2.2乙方應在合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi),支付合同總價款的__________________________(大寫:__________________________)作為定金。
2.3丙方作為第三方,負責監(jiān)督乙方的支付行為,確保乙方按時足額支付合同價款。
三、標的房產(chǎn)交付及使用
3.1甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個工作日內(nèi),將標的房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后,應按照國家相關規(guī)定及合同約定合理使用標的房產(chǎn)。
3.3丙方負責監(jiān)督甲方在標的房產(chǎn)交付過程中的合規(guī)性,確保甲方按照合同約定履行交付義務。
四、乙方的權益保障
4.1乙方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權,甲方不得干涉乙方的正常使用。
4.2乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前,確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵,如存在權利瑕疵,乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。
4.3乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付后,提供必要的物業(yè)管理和服務,確保房產(chǎn)的正常使用。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn),應向乙方支付違約金,違約金為合同總價款的__________________________(大寫:__________________________)。
5.2若甲方在標的房產(chǎn)交付過程中,存在隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵的行為,乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。
5.3甲方在標的房產(chǎn)交付后,不得擅自改變房產(chǎn)用途,如需改變用途,應經(jīng)乙方同意。
六、丙方的責權利
6.1丙方作為第三方,負責監(jiān)督甲方的交付行為,確保甲方按照合同約定履行交付義務。
6.2丙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前,提供房產(chǎn)權利證明,確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵。
6.3丙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付后,提供必要的物業(yè)管理和服務,確保房產(chǎn)的正常使用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件
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