農村宅基地蓋樓合同范例

農村宅基地蓋樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村宅基地上蓋樓事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農村宅基地蓋樓工程

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數等）

1.4工程內容：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部施工內容。

二、工程承包

2.1乙方同意承包上述工程，并按照甲方要求進行施工。

2.2乙方應具備相應的施工資質，并保證工程質量符合國家有關標準。

2.3乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。

三、工程款項

3.1工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款。

3.2預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款。

3.3進度款：工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應比例的工程款項。

3.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

四、工程進度與質量

4.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。

4.2工程質量應符合國家有關標準，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付竣工結算款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）工程圖紙

（2）工程量清單

（3）施工組織設計

（4）相關法律法規(guī)

（5）其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為農村宅基地所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑工程承包單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村宅基地上蓋樓事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農村宅基地蓋樓工程

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數等）

1.4工程內容：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部施工內容。

二、工程承包

2.1乙方同意承包上述工程，并按照甲方要求進行施工。

2.2乙方應具備相應的施工資質，并保證工程質量符合國家有關標準。

2.3乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。

三、第三方責任

3.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負責對工程的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全生產。

3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應及時向甲方和乙方提出。

3.3丙方應定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，報告內容包括工程進度、質量、安全、合同履行情況等。

四、工程款項

4.1工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款。

4.2預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款。

4.3進度款：工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應比例的工程款項。

4.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

五、甲方的權益

5.1甲方享有對工程進度、質量、安全生產的監(jiān)督權。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成工程，并對工期延誤承擔違約責任。

5.3甲方有權要求乙方按照國家相關標準進行施工，并對工程質量不符合標準承擔違約責任。

5.4甲方有權要求丙方履行監(jiān)理職責，并對丙方不履行職責承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程，并對工期延誤承擔違約責任。

6.2乙方應保證工程質量符合國家相關標準，并對工程質量不符合標準承擔違約責任。

6.3乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應事先取得甲方同意。

6.4乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.2丙方未履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的工程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全生產，降低甲方風險。

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，具有豐富的監(jiān)理經驗，有助于提高工程質量和效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為宅基地所有權人，對工程進度、質量和安全生產有直接利益關系，享有主導權。

2.甲方通過主導權，可以確保工程按照預定目標和標準進行，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑工程承包單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為農村宅基地所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢服務單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方農村宅基地上承建房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農村宅基地房屋建設工程

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數等）

1.4工程內容：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、水電安裝等全部施工內容。

二、工程承包

2.1乙方同意承包上述工程，并按照甲方要求進行施工。

2.2乙方應具備相應的施工資質，并保證工程質量符合國家有關標準。

2.3乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程。

三、第三方責任

3.1丁方作為工程咨詢服務單位，負責為乙方提供施工過程中的技術支持和咨詢服務。

3.2丁方應定期對乙方施工進行技術指導，確保施工質量符合設計要求。

3.3丁方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題，并提供合理的解決方案。

四、工程款項

4.1工程款項分為預付款、進度款和竣工結算款。

4.2預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款。

4.3進度款：工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應比例的工程款項。

4.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

五、乙方的權益

5.1乙方享有對工程進度、質量的控制權，確保施工過程符合設計要求和國家標準。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付工程款項，并對延誤付款承擔違約責任。

5.3乙方有權要求丁方提供及時、有效的技術支持和服務，并對丁方服務不滿意有權提出改進要求。

5.4乙方在施工過程中，如因甲方原因導致工程延誤或增加成本，有權要求甲方承擔相應責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照約定時間支付工程款項，并對延誤付款承擔違約責任。

6.2甲方應提供施工所需的土地、水源、電源等基礎設施，并對施工過程中的任何障礙承擔責任。

6.3甲方不得擅自變更工程設計，如需變更，應事先與乙方協(xié)商，并承擔由此產生的額外費用。

6.4甲方不得干涉乙方的正常施工活動，不得強迫乙方接受不合理的施工要求。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意