個人出租住房抵押合同范例

個人出租住房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意以該住房為抵押物向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于____________________的住房一套出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

1.3乙方在租賃期間，應按時繳納租金，租金為每月人民幣____元，租金支付方式為____。

二、抵押事項

2.1乙方同意以甲方提供的位于____________________的住房為抵押物，向甲方借款人民幣____元。

2.2乙方應按時償還借款本金及利息，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3若乙方未按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款債務。

三、違約責任

3.1甲方未按約定提供住房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.3乙方未按時償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）房屋租賃合同；

（4）借款合同。

甲方（出租人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意以該住房為抵押物向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于____________________的住房一套出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

1.3乙方在租賃期間，應按時繳納租金，租金為每月人民幣____元，租金支付方式為____。

二、抵押借款事項

2.1乙方同意以甲方提供的位于____________________的住房為抵押物，向甲方借款人民幣____元。

2.2乙方應按時償還借款本金及利息，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3丙方同意為乙方的借款提供全額擔保，若乙方未按時償還借款本金及利息，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為償還乙方所欠債務。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在租賃期間，享有對住房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款償還的保證措施，包括但不限于擔保人的擔保。

3.3若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

3.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，依法處置抵押物，以清償借款債務。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照約定的時間、金額支付租金，不得拖欠。

4.2乙方應按照約定的時間、金額償還借款本金及利息，不得逾期。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他處分行為。

4.4乙方應保證房屋及附屬設施的安全，因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應在借款合同約定的期限內(nèi)，為乙方的借款提供全額擔保。

5.2丙方應保證其提供的擔保能力，若因丙方原因?qū)е聯(lián)o效，丙方應承擔相應的法律責任。

5.3丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方未按時償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.4任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。

九、附件

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）房屋租賃合同；

（4）借款合同；

（5）擔保合同。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃住房及借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為擔保人，進一步增強了乙方按時償還借款的能力，降低了甲方的風險。同時，丙方的加入也為乙方提供了借款的便利，有助于促進雙方的長期合作。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，強化了對租賃住房及借款的控制力，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房一套，乙方希望租賃該住房用于居住，乙方愿意以該住房為抵押物向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于____________________的住房一套出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在租賃期間，享有住房的使用權(quán)，但應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

1.3乙方在租賃期間，應按時繳納租金，租金為每月人民幣____元，租金支付方式為____。

二、抵押借款事項

2.1乙方同意以甲方提供的位于____________________的住房為抵押物，向甲方借款人民幣____元，用于支付首付款及裝修費用。

2.2乙方應按時償還借款本金及利息，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3丙方同意為乙方的借款提供全額擔保，若乙方未按時償還借款本金及利息，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為償還乙方所欠債務。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有住房的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常居住。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應保證房屋的交付符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。

4.2甲方應按時交付房屋，不得延遲。

4.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出售。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應在借款合同約定的期限內(nèi)，為乙方的借款提供全額擔保。

5.2丙方應保證其提供的擔保能力，若因丙方原因?qū)е聯(lián)o效，丙方應承擔相應的法律責任。

5.3丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2甲方在租賃期間擅自干涉乙方正常居住，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.3丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.4任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。

九、附件

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）房屋租賃合同；

（4）借款合同；

（5）擔保合同。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃住房過程中的權(quán)益得到充分保障，特別是在借款和擔保環(huán)節(jié)中