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文檔簡介
買賣置換合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于出賣方擁有合法權(quán)屬的標(biāo)的物,且買受方有購買該標(biāo)的物的意愿,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下買賣置換協(xié)議:
一、標(biāo)的物及數(shù)量
1.1出賣方同意將其擁有的下列標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方:
(1)房屋:位于____________________,建筑面積____________________平方米,房屋所有權(quán)證號:____________________。
(2)土地使用權(quán):位于____________________,土地使用證號:____________________。
1.2標(biāo)的物數(shù)量為:____________________。
二、買賣價格及支付方式
2.1買賣價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將上述買賣價格一次性支付給出賣方。
2.3支付方式:____________________。
三、交付及驗收
3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
3.2買受方在收到標(biāo)的物后,應(yīng)立即進行驗收,如有異議,應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出。
四、稅費承擔(dān)
4.1雙方確認,本合同項下產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
5.2買受方未按約定支付買賣價格的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
5.3雙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用證復(fù)印件
3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
出賣方(蓋章):
買受方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于出賣方擁有合法權(quán)屬的標(biāo)的物,且買受方有購買該標(biāo)的物的意愿,為保障出賣方的權(quán)益,丙方同意提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下買賣置換協(xié)議:
一、標(biāo)的物及數(shù)量
1.1出賣方同意將其擁有的下列標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方:
(1)房屋:位于____________________,建筑面積____________________平方米,房屋所有權(quán)證號:____________________。
(2)土地使用權(quán):位于____________________,土地使用證號:____________________。
1.2標(biāo)的物數(shù)量為:____________________。
二、買賣價格及支付方式
2.1買賣價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將上述買賣價格一次性支付給出賣方。
2.3支付方式:____________________。
三、擔(dān)保條款
3.1丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項下,對買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
3.2擔(dān)保方式:____________________。
3.3擔(dān)保期限:自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢付款義務(wù)之日止。
3.4丙方在擔(dān)保期間內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得撤銷擔(dān)保。
四、交付及驗收
4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
4.2買受方在收到標(biāo)的物后,應(yīng)立即進行驗收,如有異議,應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出。
五、稅費承擔(dān)
5.1雙方確認,本合同項下產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。
六、甲方權(quán)益保障條款
6.1買受方未按約定支付買賣價格的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),丙方應(yīng)立即支付買受方欠付的款項。
6.2買受方在履行合同過程中,如出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán),以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
七、乙方違約及限制條款
7.1買受方未按約定支付買賣價格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
7.2買受方在履行合同過程中,如出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3買受方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用證復(fù)印件
3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件
4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,其介入本合同的主要目的是為甲方提供保障,確保買受方能夠按照約定履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在買受方違約時能夠及時獲得賠償,保障其合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出賣方,在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款,確保在合同履行過程中,其權(quán)益不受侵害。同時,甲方通過限制買受方的權(quán)利和義務(wù),降低交易風(fēng)險,保障交易安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護其合法權(quán)益,確保交易順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡稱“融資方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于買受方需要資金支持以購買出賣方的標(biāo)的物,丙方愿意為買受方提供融資服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下買賣置換協(xié)議:
一、標(biāo)的物及數(shù)量
1.1出賣方同意將其擁有的下列標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方:
(1)房屋:位于____________________,建筑面積____________________平方米,房屋所有權(quán)證號:____________________。
(2)土地使用權(quán):位于____________________,土地使用證號:____________________。
1.2標(biāo)的物數(shù)量為:____________________。
二、融資條款
2.1丙方同意向買受方提供融資總額為人民幣____________________元的資金支持。
2.2融資期限為____________________年,自融資款項實際到賬之日起計算。
2.3融資利率為____________________%,按年化利率計算。
三、支付方式
3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向出賣方支付人民幣____________________元作為定金。
3.2買受方應(yīng)在融資款項到位后____________________個工作日內(nèi),向出賣方支付剩余的買賣價格。
四、丙方權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方有權(quán)在融資期限內(nèi),對買受方的資金使用情況進行監(jiān)督。
4.2丙方有權(quán)在買受方違約時,采取必要措施保障其權(quán)益。
4.3丙方應(yīng)確保融資款項按照約定時間到位。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
5.2出賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
5.3出賣方應(yīng)配合丙方對買受方的資金使用情況進行監(jiān)督。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1買受方有權(quán)在融資期限內(nèi),按照合同約定使用融資款項。
6.2買受方應(yīng)在融資款項到位后,按照合同約定向出賣方支付款項。
6.3買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。
七、違約責(zé)任
7.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
7.2買受方未按約定支付款項的,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
7.3丙方未按約定提供融資款項的,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為人民幣____________________元。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方為主
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