買房租賃合同范例

買房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費，乙方負(fù)責(zé)繳納水電費。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方逾期退租的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部租金及滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費，乙方負(fù)責(zé)繳納水電費。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方逾期退租的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保乙方的租金支付，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過主導(dǎo)本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃行為，提高租賃市場的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為滿足乙方的資金需求，丙方作為融資方同意提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、融資條款

4.1丙方同意向乙方提供融資人民幣____元，用于支付租金及相關(guān)費用。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議，按時償還融資本金及利息。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追討債務(wù)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費，乙方負(fù)責(zé)繳納水電費。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方逾期退租的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3限制條款：

（1）甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）甲方不得單方面提高租金或增加其他費用；

（3）甲方不得擅自進入租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通