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文檔簡介
買房租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。
4.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、物業(yè)管理費及水電費
5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定,繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。
5.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費,乙方負(fù)責(zé)繳納水電費。
六、維修責(zé)任
6.1租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
(1)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償;
(2)因自然原因或不可抗力造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)甲方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(3)乙方逾期退租的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、擔(dān)保條款
4.1丙方作為擔(dān)保方,同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元,擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后無息退還。
4.3如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部租金及滯納金。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。
5.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
六、物業(yè)管理費及水電費
6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定,繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。
6.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費,乙方負(fù)責(zé)繳納水電費。
七、維修責(zé)任
7.1租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
(1)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償;
(2)因自然原因或不可抗力造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)甲方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(3)乙方逾期退租的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.3限制條款:
(1)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用;
(2)乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動;
(3)乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和用途。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.擔(dān)保合同;
4.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入,旨在保障甲方的租金收入,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保,甲方能夠確保乙方的租金支付,提高租賃合同的履約率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán),通過主導(dǎo)本合同,甲方能夠更好地維護自身權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時,甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃行為,提高租賃市場的整體水平。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用,為滿足乙方的資金需求,丙方作為融資方同意提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、融資條款
4.1丙方同意向乙方提供融資人民幣____元,用于支付租金及相關(guān)費用。
4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議,按時償還融資本金及利息。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方協(xié)助追討債務(wù)。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。
5.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
六、物業(yè)管理費及水電費
6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定,繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。
6.2甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費,乙方負(fù)責(zé)繳納水電費。
七、維修責(zé)任
7.1租賃期間,租賃物的維修責(zé)任如下:
(1)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償;
(2)因自然原因或不可抗力造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)甲方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)乙方擅自改變租賃物用途的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(3)乙方逾期退租的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
8.3限制條款:
(1)甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動;
(2)甲方不得單方面提高租金或增加其他費用;
(3)甲方不得擅自進入租賃物。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.融資協(xié)議;
4.其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,通
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