代簽房屋出售合同范例

代簽房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4土地使用年限：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之五十）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的剩余部分支付給甲方。

2.4支付方式：_________________________

第三條交付房屋及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由_________________________方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之十）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之十）。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

第六條合同解除

6.1在合同履行期間，如因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、房屋權(quán)屬糾紛等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，現(xiàn)將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4土地使用年限：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之五十）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的剩余部分支付給甲方。

2.4支付方式：_________________________

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.3第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房屋總價(jià)款。

第四條交付房屋及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由_________________________方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、收入證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供房屋裝修、家具購(gòu)置等相關(guān)費(fèi)用支付憑證。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之十）。

6.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)＝馃o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。

8.2仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。

第九條合同解除

9.1在合同履行期間，如因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、房屋權(quán)屬糾紛等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得相應(yīng)的保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：第三方介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋交易順利進(jìn)行：甲方作為賣方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、要求乙方提供房屋裝修、家具購(gòu)置等相關(guān)費(fèi)用支付憑證等，以維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4土地使用年限：_________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之五十）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的剩余部分支付給甲方。

2.4支付方式：_________________________

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋總價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之五十）。

3.3第三方擔(dān)保期間，如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房屋總價(jià)款。

第四條交付房屋及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由_________________________方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保潔等。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________________________（例如：百分之十）。

6.2甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课荽嬖谥卮筚|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)＝馃o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申