出租商務(wù)住房合同范例

出租商務(wù)住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)住房（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于商務(wù)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：商務(wù)活動

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）

3.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________），用于租賃期間房屋損壞的賠償。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：________________________），用于租賃期間房屋維修費用的支付。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃；

（2）乙方未按約定支付租金、押金或保證金；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)住房（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于商務(wù)活動，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：商務(wù)活動

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）

3.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________），用于租賃期間房屋損壞的賠償。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：________________________），用于租賃期間房屋維修費用的支付。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行租賃合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.監(jiān)督權(quán)利：丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.解除權(quán)：如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常生活。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如有違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并支付逾期租金及違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如違反法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃；

（2）乙方未按約定支付租金、押金或保證金；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；

（4）丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任。

2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方風(fēng)險，保障甲方權(quán)益；

2.促進(jìn)乙方的合法合規(guī)經(jīng)營；

3.維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中獲得最大利益；

2.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位；

3.保護(hù)甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商務(wù)辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方有意承租該辦公空間用于公司運(yùn)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公空間基本情況

1.辦公空間地址：________________________

2.辦公空間面積：________________________平方米

3.辦公空間結(jié)構(gòu)：________________________

4.辦公空間設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）

3.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________），用于租賃期間辦公空間損壞的賠償。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：________________________），用于租賃期間辦公空間維修費用的支付。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行租賃合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.監(jiān)督權(quán)利：丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.解除權(quán)：如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有辦公空間的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期間進(jìn)行合理裝修。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持辦公空間的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

3.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整辦公空間的使用布局。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證辦公空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保辦公空間符合乙方業(yè)務(wù)需求，并提供必要的配套設(shè)施。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故提高租金或終止租賃。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，如物業(yè)管理、水電費等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或終止租賃，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方原因?qū)е罗k公空間無法繼續(xù)租賃；

（2）乙方未按約定支付租金、押金或保證金；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；

（4）丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任。

2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)