二手房出售門面房合同范例

二手房出售門面房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面房（以下簡稱“該門面房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該門面房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該門面房出售給乙方。

1.2該門面房的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意該門面房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項于甲方將該門面房過戶至乙方名下后__________個工作日內一次性付清。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內將該門面房交付給乙方。

3.2甲方應確保該門面房在交付時符合合同約定及法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑、違章搭建等情形。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

4.2若甲方未按約定時間交付該門面房，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

4.3若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房地產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面房（以下簡稱“該門面房”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該門面房，為保障甲方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該門面房出售給乙方。

1.2甲方確認該門面房的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意該門面房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項于甲方將該門面房過戶至乙方名下后__________個工作日內一次性付清。

2.3丙方作為擔保方，同意在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內將該門面房交付給乙方。

3.2甲方應確保該門面房在交付時符合合同約定及法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑、違章搭建等情形。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方未按約定支付時采取法律手段維護自身權益。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，在乙方違約時，甲方有權直接向丙方追索款項。

4.3甲方有權要求乙方在過戶前提供相關資料，包括但不限于身份證明、購房資質證明等。

4.4甲方有權在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2若乙方在購買過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變該門面房的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方不得將該門面房抵押、出租或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方同意在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方履行合同約定的付款義務，并在乙方違約時，直接向甲方支付款項。

6.3丙方有權在乙方違約時，解除擔保責任，但需提前通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同約定的付款義務。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和乙方違約及限制條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障。同時，丙方的介入，為乙方提供了支付保障，降低了交易風險。本合同旨在建立穩(wěn)定、可靠的交易關系，促進交易雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面房（以下簡稱“該門面房”），為保障乙方的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金監(jiān)管方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該門面房出售給乙方。

1.2甲方確認該門面房的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方同意該門面房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項于甲方將該門面房過戶至乙方名下后__________個工作日內一次性付清。

2.3丙方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內將該門面房交付給乙方。

3.2甲方應確保該門面房在交付時符合合同約定及法律法規(guī)的要求，不存在任何違法建筑、違章搭建等情形。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該門面房，并在甲方未按約定交付時采取法律手段維護自身權益。

4.2乙方有權要求丙方確保其付款行為符合合同約定，并在丙方違反監(jiān)管職責時，向丙方追究責任。

4.3乙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

4.4乙方有權在支付全部款項后，要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付該門面房，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

5.2若甲方在交付過程中隱瞞該門面房存在的瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得將該門面房抵押、出租或以其他方式處分，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

6.2丙方有權要求甲方提供該門面房的權屬證明等相關資料，以確認交易的真實性。

6.3丙方有權在乙方支付全部款項后，向甲方支付剩余款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結