中方華府購(gòu)房合同范例

中方華府購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》

附件二：《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》

附件三：《交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《違約責(zé)任明細(xì)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部房款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具有購(gòu)房資格和支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利瑕疵的排除證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值降低的行為。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

7.2若乙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值降低的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》

附件二：《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》

附件三：《交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《違約責(zé)任明細(xì)》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資，融資額度為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的融資方案和利率支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶(hù)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)調(diào)整融資條件和利率。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，確保購(gòu)買(mǎi)權(quán)益不受侵害。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明的融資服務(wù)，包括利率、還款期限和還款方式等信息。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃或提前還款。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，進(jìn)行任何可能導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值降低的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況說(shuō)明》

附件二：《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)