個人租房合同協(xié)議書

個人租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋的建筑面積為________平方米，具體結構、設施設備及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方銀行賬戶信息為：_________________________。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方搬離該房屋后________個工作日內無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方負責該房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行修繕。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過________日的；

8.2.2擅自改變房屋結構或用途的；

8.2.3利用房屋進行違法活動的；

8.2.4其他嚴重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

8.3.1房屋主體結構存在安全隱患，經乙方通知后未及時修繕的；

8.3.2其他嚴重違約行為的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

9.3因甲方違約導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：房屋結構、設施設備及裝修狀況清單

（此處詳細列出房屋的具體結構、設施設備及裝修狀況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、家具家電品牌型號等）

甲方確認：__