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文檔簡(jiǎn)介
鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)收費(fèi)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)接受方):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方根據(jù)本合同約定,為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)等工作;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等工作;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)等工作;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的調(diào)解、處理等工作;
(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。
1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)政策規(guī)定,依法履行物業(yè)管理職責(zé),確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
二、服務(wù)費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)等費(fèi)用;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)等費(fèi)用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的調(diào)解、處理等費(fèi)用;
(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作費(fèi)用。
2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月繳納,乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
三、服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
3.2合同期滿前,雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽本合同。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖;
2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
3.物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)章程;
4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)接受方):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方希望引入丙方作為第三方服務(wù)提供方,共同為乙方提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù),以提升服務(wù)質(zhì)量,保障甲方權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方根據(jù)本合同約定,委托丙方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)等工作;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等工作;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)等工作;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的調(diào)解、處理等工作;
(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。
1.2丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)政策規(guī)定,依法履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé),確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
二、服務(wù)費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)等費(fèi)用;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)等費(fèi)用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的調(diào)解、處理等費(fèi)用;
(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作費(fèi)用。
2.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用,具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3.2甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況,包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。
3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn),對(duì)丙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。
3.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下,要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
4.2丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施。
4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全,對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求,定期向其報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。
5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
5.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施。
5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度,維護(hù)公共秩序。
六、違約責(zé)任
6.1丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施,包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等。
6.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖;
2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
3.物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)章程;
4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
引入丙方作為第三方服務(wù)提供方,旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率,確保服務(wù)質(zhì)量,同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù),甲方能夠更好地履行物業(yè)管理職責(zé),提升業(yè)主滿意度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方,通過(guò)主導(dǎo)本合同,確保丙方提供的服務(wù)符合甲方的要求,保障甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)條款,加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督和管理,確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的穩(wěn)定和和諧。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)管理業(yè)主):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)接受方):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):
名稱(chēng):____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方希望引入丙方作為第三方服務(wù)提供方,以?xún)?yōu)化物業(yè)管理服務(wù),提升居住環(huán)境,保障自身權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)本合同約定,委托丙方為物業(yè)管理區(qū)域提供以下服務(wù):
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)等工作;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等工作;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等工作;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)等工作;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的調(diào)解、處理等工作;
(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。
1.2丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)政策規(guī)定,依法履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé),確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
二、服務(wù)費(fèi)用
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)等費(fèi)用;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用;
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全、消防、交通、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用;
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織、協(xié)調(diào)等費(fèi)用;
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、糾紛的調(diào)解、處理等費(fèi)用;
(6)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作費(fèi)用。
2.2丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單,費(fèi)用支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3.2乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況,包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。
3.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn),對(duì)丙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。
3.4乙方有權(quán)在丙方違約的情況下,要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
4.2丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施。
4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全,對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.4丙方應(yīng)按照乙方的合理要求,定期向其報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)行為,確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。
5.2甲方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí),要求乙方采取措施予以糾正。
5.3甲方應(yīng)確保丙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán),不得無(wú)故干涉丙方的正常工作。
六、違約責(zé)任
6.1丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施,包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等。
6.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖;
2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
3.物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)章程;
4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施清單;
5.其他與本合同相關(guān)的文件
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