上海廠房中介合同范例

上海廠房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方從事廠房中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介業(yè)務(wù)范圍

1.甲方委托乙方在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，為甲方尋找合適的廠房租賃或出售信息。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的廠房，并及時向甲方提供相關(guān)信息。

二、中介費(fèi)用

1.乙方在成功促成甲方與廠房出租方或出售方簽訂租賃或買賣合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。

2.中介費(fèi)用為成交金額的_________%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在中介過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得用于任何商業(yè)目的。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_________%。

2.乙方未按約定履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.甲方授權(quán)委托書

6.乙方授權(quán)委托書

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其廠房中介業(yè)務(wù)的代理人。同時，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的參與主體，共同完成廠房中介業(yè)務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介業(yè)務(wù)范圍

1.甲方委托乙方在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，為甲方尋找合適的廠房租賃或出售信息。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的廠房，并及時向甲方提供相關(guān)信息。

3.丙方作為第三方主體，參與本合同，協(xié)助乙方完成中介業(yè)務(wù)。

二、中介費(fèi)用

1.乙方在成功促成甲方與廠房出租方或出售方簽訂租賃或買賣合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。

2.中介費(fèi)用為成交金額的_________%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在本合同中不直接收取中介費(fèi)用，但有權(quán)根據(jù)其提供的協(xié)助，與乙方協(xié)商分成比例。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)向乙方提供廠房租賃或出售的相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.丙方有權(quán)對乙方的中介工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行中介義務(wù)。

3.丙方在合同履行過程中，有權(quán)獲取合理的報酬。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，對廠房租賃或出售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實(shí)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，優(yōu)先考慮符合甲方需求的廠房。

3.甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，保持與甲方的溝通，及時反饋中介進(jìn)展。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或未經(jīng)甲方同意將甲方信息提供給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在中介過程中，不得接受與甲方利益相沖突的委托，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿前，各方可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.甲方授權(quán)委托書

8.乙方授權(quán)委托書

9.丙方授權(quán)委托書

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在通過其資源、信息和專業(yè)知識，協(xié)助乙方更好地完成中介業(yè)務(wù)，從而提高中介效率，降低甲方在廠房租賃或出售過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在廠房中介業(yè)務(wù)中的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方通過引入丙方，進(jìn)一步擴(kuò)大中介業(yè)務(wù)范圍，提高業(yè)務(wù)成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要將其閑置的廠房出租，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，愿意為甲方提供廠房租賃服務(wù)。同時，為了擴(kuò)大乙方的業(yè)務(wù)范圍并增加專業(yè)知識，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合同主體參與，提供廠房租賃的專業(yè)咨詢和支持。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)范圍

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找有意向的廠房租賃客戶。

2.乙方應(yīng)利用其專業(yè)知識和資源，積極推廣甲方廠房的租賃信息。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供廠房租賃的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、法律咨詢和合同起草等。

二、中介費(fèi)用及收益

1.乙方在成功促成甲方廠房租賃后，甲方將支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租賃總額的_________%。

2.丙方在本合同中不直接參與中介費(fèi)用的分成，但有權(quán)獲得基于其咨詢服務(wù)的合理報酬。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有義務(wù)向乙方提供廠房租賃市場的專業(yè)分析和建議。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)操作，確保甲方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)獲取乙方向甲方收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用中的_________%作為報酬。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳盡的廠房租賃信息和必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行租賃推廣活動，包括但不限于廣告宣傳和現(xiàn)場看房。

3.乙方有權(quán)在中介過程中獲取甲方的合理支持，如提供市場資料和租賃條件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未能提供準(zhǔn)確且完整的廠房信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未能配合乙方的租賃推廣活動，或單方面終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)的_________%。

3.甲方在未支付完乙方中介服務(wù)費(fèi)之前，不得自行將廠房租賃給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿前，各方可協(xié)商續(xù)簽。

八、其他

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，通過