公司物業(yè)抵押合同范例

公司物業(yè)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力。

2.乙方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力。

3.甲方與乙方之間就乙方名下位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“抵押物”）簽訂抵押合同，甲方同意接受乙方提供的抵押物作為債務(wù)擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于____________________的物業(yè)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)的情況下，依法對該抵押物進行處置。

2.抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物自抵押合同生效之日起歸甲方所有。

三、債務(wù)履行

1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行債務(wù)，包括但不限于支付本金、利息、違約金等。

2.若乙方未按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。

四、抵押物管理

1.乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等。

2.乙方在抵押期間，不得將抵押物出租、出售、贈與、抵押等。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.甲方在乙方未履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等。

2.甲方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還乙方所欠債務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.抵押物現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力，從事抵押權(quán)業(yè)務(wù)。

2.乙方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力，擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“抵押物”）。

3.丙方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力，同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方亦表示同意，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為乙方名下位于____________________的物業(yè)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)的情況下，依法對該抵押物進行處置。

2.抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物自抵押合同生效之日起歸甲方所有。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，在乙方未履行債務(wù)時，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方所欠甲方的本金、利息、違約金等。

四、債務(wù)履行

1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行債務(wù)，包括但不限于支付本金、利息、違約金等。

2.若乙方未按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、抵押物管理

1.乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等。

2.乙方在抵押期間，不得將抵押物出租、出售、贈與、抵押等。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)的情況下，依法處置抵押物，包括但不限于拍賣、變賣等。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為清償債務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等。

3.乙方不得將抵押物作為其他債務(wù)的擔(dān)保。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在債務(wù)履行完畢或抵押物被處置后終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同，旨在為乙方提供債務(wù)履行的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了乙方的履約壓力，有助于提高債務(wù)履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)利條款和利益條款，旨在確保在乙方違約時，甲方能夠迅速、有效地實現(xiàn)債權(quán)，降低風(fēng)險。

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力，從事貸款業(yè)務(wù)。

2.乙方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力，需要資金用于擴大業(yè)務(wù)。

3.丙方為合法成立的公司，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和權(quán)利能力，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方亦表示同意，達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.甲方同意向乙方提供人民幣____________________元的貸款，用于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，在乙方未履行債務(wù)時，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方所欠甲方的本金、利息、違約金等。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用貸款資金，用于約定的業(yè)務(wù)發(fā)展。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本金和利息。

3.乙方有權(quán)在貸款到期前，與甲方協(xié)商提前還款或調(diào)整還款計劃。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向乙方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)尊重乙方的業(yè)務(wù)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)提供必要的貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方合理使用貸款資金。

五、違約及限制條款

1.若乙方未按期償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款資金用于高風(fēng)險投資或非法用途。

3.乙方在貸款期間，不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.本合同在貸款本金和利息全部償還后終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將貸款資金使用情況向甲方進行報告。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身業(yè)務(wù)發(fā)展的資金需求得到滿足。乙方的權(quán)利條款和利益條款，旨在保障乙方的資金使用自主權(quán)，降低業(yè)務(wù)風(fēng)險，同時提高貸款資金的使用效率。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為貸款人，在本合同中雖然仍保留一定的監(jiān)督權(quán)，但