全款新房售賣合同范例

全款新房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部合同價款。

2.2.2甲方收到乙方支付的合同價款后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付：

3.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.1.2房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，并簽署房屋驗收報告。

3.2房屋驗收：

3.2.1乙方在房屋交付時，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明。

3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收報告之日起__________個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進(jìn)行整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部合同價款。

2.2.2甲方收到乙方支付的合同價款后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保人，對本合同項下乙方支付合同價款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在乙方支付合同價款前，對乙方的支付能力進(jìn)行審核，確保乙方具備支付能力。

3.3第三方在乙方未按約定支付合同價款時，有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)，并可代為支付。

3.4第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，乙方應(yīng)驗收房屋，并簽署房屋驗收報告。

4.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在乙方未按約定支付合同價款時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在乙方未按約定支付合同價款時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

7.2乙方在未支付全部合同價款前，不得以任何方式處分房屋。

7.3乙方在未支付全部合同價款前，不得要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：_________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：_________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付合同價款的__________%，即人民幣____________________元。

2.2.2剩余合同價款，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保人，對本合同項下甲方交付房產(chǎn)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)前，對甲方交付的房產(chǎn)進(jìn)行核實，確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.3第三方在甲方未按約定交付房產(chǎn)時，有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，并可代為交付。

3.4第三方代為交付后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽署房產(chǎn)驗收報告。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在甲方未按約定交付房產(chǎn)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在甲方未按約定交付房產(chǎn)時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

7.2甲方在乙方未支付全部合同價款前，不得以任何方式處分房產(chǎn)。

7.3甲方在乙方未支付全部合同價款前，不得要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報