萬寧市安居房合同范例

萬寧市安居房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于萬寧市__________區(qū)域的安居房一套，具有合法的房產(chǎn)證，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給買受方。

二、買受方有意購買該安居房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

合同內(nèi)容：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方出售的安居房位于萬寧市__________區(qū)域，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出賣方保證所出售的安居房為合法建筑，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣方。

2.3買受方支付購房款的方式為：__________。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將安居房交付給買受方。

3.2買受方在接收安居房時(shí)，應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定對安居房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買受方應(yīng)在接收安居房后__________個工作日內(nèi)，與出賣方共同辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)證過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向萬寧市人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于萬寧市__________區(qū)域的安居房一套，具有合法的房產(chǎn)證，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給買受方。

二、為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，以提供擔(dān)保服務(wù)。

三、買受方有意購買該安居房，并同意接受擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)。

合同內(nèi)容：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方出售的安居房位于萬寧市__________區(qū)域，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出賣方保證所出售的安居房為合法建筑，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給出賣方。

2.3買受方支付購房款的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供人民幣__________元的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督買受方的資金支付情況，確保買受方按時(shí)足額支付購房款。

3.3如買受方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將安居房交付給買受方。

4.2買受方在接收安居房時(shí)，應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定對安居房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買受方應(yīng)在接收安居房后__________個工作日內(nèi)，與出賣方共同辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

5.2房產(chǎn)證過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

第六條買受方違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方如未按時(shí)足額支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2買受方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買受方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分安居房。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向萬寧市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽證明；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入，能夠有效監(jiān)督買受方的資金支付情況，確保交易安全，同時(shí)為甲方提供一定的法律保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。在交易過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于萬寧市__________區(qū)域的商鋪一套，具有合法的經(jīng)營許可，現(xiàn)愿將該商鋪出租給買受方。

二、為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方同意引入監(jiān)管方作為監(jiān)管主體，以提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。

三、買受方有意租賃該商鋪，并同意接受監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)。

合同內(nèi)容：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方出租的商鋪位于萬寧市__________區(qū)域，具有合法的經(jīng)營許可，商鋪?zhàn)C號為__________。

1.2出賣方保證所出租的商鋪為合法經(jīng)營場所，不存在任何權(quán)屬糾紛或經(jīng)營限制。

第二條租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣__________元/月。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付第一個月的租金。

2.3買受方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

第三條監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供監(jiān)管服務(wù)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督商鋪的經(jīng)營狀況，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，以保障商鋪的正常運(yùn)營。

3.4監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出整改意見。

第四條商鋪交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付第一個月租金后__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

4.2買受方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照監(jiān)管方的指導(dǎo)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買受方租賃期間，商鋪的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。

5.2租賃期滿后，如買受方有意購買商鋪，雙方應(yīng)另行協(xié)商過戶事宜。

5.3租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向萬寧市人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證復(fù)印件；

3.買受方身份證復(fù)印件；

4.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.商鋪?zhàn)赓U合同網(wǎng)簽證明；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)管方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合