與商場(chǎng)店合同范例

與商場(chǎng)店合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”），乙方有意在商場(chǎng)內(nèi)開設(shè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

二、租賃物及用途

1.乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)位于____________________的商鋪，商鋪面積為____平方米。

2.乙方租賃商鋪的用途為____________________，不得從事法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金____元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除保證金，乙方應(yīng)于租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還。

2.保證金用于確保乙方遵守本合同的約定，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。

五、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)依法繳納商鋪的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃用途，違反法律、法規(guī)規(guī)定的；

（3）擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施的；

（4）逾期退還保證金的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃用途，違反法律、法規(guī)規(guī)定的；

（3）未履行物業(yè)管理義務(wù)的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因法律、法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪平面圖

（2）商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪裝修協(xié)議

（3）商鋪?zhàn)赓U合同附件三：物業(yè)管理合同

（4）商鋪?zhàn)赓U合同附件四：稅費(fèi)繳納證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”），乙方有意在商場(chǎng)內(nèi)開設(shè)店鋪，丙方作為乙方的主要投資人，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與商鋪

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)位于____________________的商鋪，商鋪面積為____平方米。

3.丙方作為乙方的主要投資人，承擔(dān)乙方在租賃期間的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間的全部租金支付責(zé)任。

三、保證金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金____元。

2.保證金用于確保乙方遵守本合同的約定，丙方作為乙方的主要投資人，對(duì)保證金的繳納和使用承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向甲方提出解除租賃合同并要求甲方退還保證金。

3.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方因經(jīng)營(yíng)不善、違反法律、法規(guī)所導(dǎo)致的虧損。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面的檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象。

3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃用途，違反法律、法規(guī)規(guī)定的；

（3）擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施的；

（4）逾期退還保證金的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪恢復(fù)原狀，如未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為乙方的主要投資人，對(duì)雙方爭(zhēng)議的解決承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

丙方作為乙方的主要投資人介入本合同，旨在保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。丙方的參與使得租賃合同更加穩(wěn)定，有利于商場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為商場(chǎng)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保商場(chǎng)的整體利益，維護(hù)商場(chǎng)的品牌形象，同時(shí)通過嚴(yán)格的合同條款保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于商場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)商場(chǎng)的繁榮發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”），乙方計(jì)劃租賃寫字樓內(nèi)特定樓層作為辦公場(chǎng)所，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，為支持乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限與租賃物

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.乙方租賃甲方寫字樓內(nèi)位于____________________的樓層，樓層面積為____平方米。

3.丙方承諾為乙方的租賃活動(dòng)提供資金支持，并享有乙方在租賃期間的部分辦公場(chǎng)所使用權(quán)。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為每月____元，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方負(fù)責(zé)支付乙方在租賃期間的全部租金，乙方需向丙方支付租金對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。

三、丙方的權(quán)利與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的辦公場(chǎng)所使用報(bào)告。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在辦公場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和寫字樓管理規(guī)定。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本合同并要求甲方退還丙方已支付的租金。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)獨(dú)立使用租賃的辦公場(chǎng)所，享有辦公場(chǎng)所內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)本合同約定繼續(xù)租賃，或選擇不再續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃的辦公場(chǎng)所符合乙方業(yè)務(wù)需求，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)為乙方辦理租賃手續(xù)，并確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的辦公場(chǎng)所使用權(quán)。

3.甲方在乙方或丙方違約的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃用途，違反法律、法規(guī)規(guī)定的；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自裝修改造辦公場(chǎng)所的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間，不得將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀，如未按要求恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為乙方的主要支持者，對(duì)雙方爭(zhēng)議的解決承擔(dān)協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義