供暖物業(yè)合同范例

供暖物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（供暖方）：____________________

乙方（物業(yè)方）：____________________

鑒于甲方擁有供暖設(shè)施，乙方負責物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就供暖事宜達成如下協(xié)議：

一、供暖范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責向乙方所管理的物業(yè)提供供暖服務(wù)，供暖范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.2供暖內(nèi)容為熱水供暖，供暖溫度按照國家標準執(zhí)行。

二、供暖時間及費用

2.1供暖時間為每年的10月1日至次年的4月30日。

2.2供暖費用按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、供暖設(shè)施及維護

3.1甲方負責供暖設(shè)施的安裝、維修、更換及保養(yǎng)。

3.2乙方負責供暖設(shè)施的日常巡查、維護及保養(yǎng)。

四、供暖服務(wù)及保障

4.1甲方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運行，確保供暖質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)配合甲方進行供暖設(shè)施的巡查、維護及保養(yǎng)工作。

4.3如遇供暖設(shè)施故障，雙方應(yīng)立即采取措施，盡快恢復(fù)正常供暖。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供供暖服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

5.2乙方未按約定配合甲方進行供暖設(shè)施的巡查、維護及保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.供暖設(shè)施清單

2.供暖費用收費標準

3.供暖設(shè)施維護保養(yǎng)記錄

4.爭議解決協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（供暖方）：____________________

乙方（物業(yè)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有供暖設(shè)施，乙方負責物業(yè)管理，丙方作為第三方技術(shù)支持及保障服務(wù)提供方，為保障供暖服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運營成本，提高甲方經(jīng)濟效益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就供暖事宜達成如下協(xié)議：

一、供暖范圍及內(nèi)容

1.1甲方負責向乙方所管理的物業(yè)提供供暖服務(wù)，供暖范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。

1.2供暖內(nèi)容為熱水供暖，供暖溫度按照國家標準執(zhí)行。

二、第三方責任及權(quán)利

2.1丙方負責提供供暖設(shè)施的技術(shù)支持及保障服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施的安裝、維修、更換及保養(yǎng)。

2.2丙方有權(quán)對供暖設(shè)施進行定期檢查，確保供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況對供暖設(shè)施進行升級改造，提高供暖效率。

2.4丙方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量。

三、供暖時間及費用

3.1供暖時間為每年的10月1日至次年的4月30日。

3.2供暖費用按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方享有丙方提供的技術(shù)支持及保障服務(wù)，有權(quán)要求丙方按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整供暖方案，確保供暖效果滿足用戶需求。

4.4甲方應(yīng)保證供暖設(shè)施的正常運行，對供暖設(shè)施進行必要的維護保養(yǎng)。

五、乙方責任及限制

5.1乙方負責供暖設(shè)施的日常巡查、維護及保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施的正常運行。

5.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方進行供暖設(shè)施的檢查、維修及保養(yǎng)工作。

5.3乙方不得擅自改變供暖設(shè)施的結(jié)構(gòu)、性能，如需改變，應(yīng)事先征得甲方及丙方的同意。

5.4乙方在履行本合同過程中，如違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、違約責任

6.1丙方未按約定提供技術(shù)支持及保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

6.2乙方未按約定配合甲方及丙方進行供暖設(shè)施的檢查、維修及保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為供暖費用總額的百分之十。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于提高供暖服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運營成本，實現(xiàn)甲方經(jīng)濟效益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保供暖服務(wù)的穩(wěn)定性，保障用戶權(quán)益，提高甲方在市場中的競爭力。

附件：

1.供暖設(shè)施清單

2.供暖費用收費標準

3.供暖設(shè)施維護保養(yǎng)記錄

4.爭議解決協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主委員會）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

鑒于甲方負責物業(yè)管理，乙方作為業(yè)主委員會代表全體業(yè)主權(quán)益，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，保障業(yè)主權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1丙方負責對甲方管理的物業(yè)提供全面物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護等。

1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和業(yè)主委員會的要求。

二、第三方責任及權(quán)利

2.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進行日常管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

2.2丙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并提出改進措施。

2.3丙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)人員進行培訓和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和業(yè)主需求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)方案。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方享有對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督的權(quán)利，包括服務(wù)質(zhì)量、收費標準等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方及時解決業(yè)主反映的問題，確保業(yè)主的合法權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行評價，并提出改進建議。

3.4乙方應(yīng)定期召開業(yè)主大會，聽取業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見和建議。

四、甲方責任及限制

4.1甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。

4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的安全，避免因設(shè)施故障給業(yè)主帶來不便。

4.3甲方不得干預(yù)丙方的正常服務(wù)活動，不得要求丙方違反合同約定提供服務(wù)。

4.4甲方不得要求丙方低于市場合理價格提供服務(wù)，不得要求丙方承擔不合理費用。

五、違約責任

5.1丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)合同總額的百分之十。

5.2甲方未配合丙方提供服務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)合同總額的百分之十。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)服務(wù)符合業(yè)主的期望和需求，維護業(yè)主的合法權(quán)益，提高業(yè)主的生活質(zhì)量。乙方通過主導(dǎo)與服務(wù)提供方丙方的合作，能夠更好地代表業(yè)主利益，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的高效和優(yōu)質(zhì)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為物業(yè)管理方，其角色轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)提供方的合作伙伴，而非服務(wù)的主導(dǎo)者。這種轉(zhuǎn)變有助于甲方更加專注于物業(yè)管理的核心職能，同時也能促進丙方更加積極地履行服務(wù)職責，提高服