買賣農(nóng)村房屋合同范例

買賣農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全的處置權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋買賣所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保證交易的順利進行，甲方委托第三方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全的處置權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下乙方應(yīng)支付的房屋總價款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付房款。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分房屋。

3.乙方如需提前支付房款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

2.乙方擅自使用或處分房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔(dān)保方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險，保障甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進行，獲得合理的房屋價款，并保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方能夠?qū)σ曳降母犊钚袨檫M行有效約束，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（融資方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方愿意購買甲方擁有的農(nóng)村房屋，但由于資金問題，乙方需要第三方融資方提供資金支持，以保證交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，具有完全的處置權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方融資責(zé)任

1.融資方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資支持，用于支付房屋總價款。

2.融資方提供的資金將直接支付給甲方，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益。

3.融資方在乙方未能按時支付剩余房款的情況下，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付逾期利息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付部分房款后，要求甲方將房屋過戶至乙方名下，以確保乙方的產(chǎn)權(quán)安全。

2.乙方在支付房屋總價款的_________%后，有權(quán)要求甲方提供房屋的鑰匙和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方在融資方提供的資金到位后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方不得在乙方支付部分房款前，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方在乙方支付部分房款后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

2.甲方在乙方支付部分房款后，未配合辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

3.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

融資方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于通過融資方的資金支持，實