臨邑拆遷合同范例

臨邑拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方需拆除乙方位于____________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地。

2.拆遷對象：乙方擁有的____________________（房屋或土地性質(zhì)）。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（拆遷補償標準）對乙方進行補償。

2.乙方同意將____________________（被拆除房屋或土地）的產(chǎn)權無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)，將____________________（被拆除房屋或土地）交付給甲方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.乙方未按約定時間交付____________________（被拆除房屋或土地）的，應向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________（爭議解決機構）申請仲裁或向____________________（法院）提起訴訟。

2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.拆遷補償協(xié)議。

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，為保障拆遷工作的順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方需拆除乙方位于____________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地。

2.拆遷對象：乙方擁有的____________________（房屋或土地性質(zhì)）。

二、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：

a.協(xié)調(diào)拆遷過程中的相關事宜；

b.對乙方進行拆遷補償款的發(fā)放；

c.監(jiān)督乙方按照約定時間交付被拆除房屋或土地。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方房屋或土地的產(chǎn)權及實際情況。

3.丙方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等違法行為，有權向甲方報告，并暫停發(fā)放拆遷補償款。

三、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（拆遷補償標準）對乙方進行補償。

2.乙方同意將____________________（被拆除房屋或土地）的產(chǎn)權無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)，將拆遷補償款支付給丙方，由丙方負責發(fā)放給乙方。

四、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)，將____________________（被拆除房屋或土地）交付給甲方。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋或土地的產(chǎn)權證明、評估報告等資料。

2.甲方有權要求乙方配合拆遷工作，包括但不限于搬遷、拆除等。

3.甲方有權要求乙方按照約定時間交付被拆除房屋或土地，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間提供房屋或土地產(chǎn)權證明、評估報告等資料的，甲方有權要求乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.乙方未按約定時間交付被拆除房屋或土地的，甲方有權要求乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

3.乙方在拆遷過程中，如存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________（爭議解決機構）申請仲裁或向____________________（法院）提起訴訟。

2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障拆遷工作的順利進行，提高工作效率；

2.規(guī)范拆遷補償款的發(fā)放，防止乙方欺詐；

3.監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權益，防止乙方違約；

2.提高拆遷補償款的發(fā)放效率，確保甲方利益最大化；

3.促進拆遷項目的順利進行，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項目位于____________________，現(xiàn)需銷售給乙方，為確保房屋質(zhì)量和施工進度，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、購房范圍及對象

1.購房范圍：乙方購買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅房屋。

2.購房對象：乙方購買的房屋為____________________（具體房型、面積等）。

二、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對甲方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量和施工進度符合國家相關標準和合同約定。

2.丙方有權要求甲方提供施工圖紙、材料清單等資料，以核實施工質(zhì)量和進度。

3.丙方有權對甲方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求甲方整改。

三、購房價格及支付方式

1.甲方按照____________________（購房價格）向乙方出售房屋。

2.乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：

a.首付款：購房合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)支付；

b.中間款：房屋主體結(jié)構封頂后____________________（具體時間）內(nèi)支付；

c.尾款：房屋竣工驗收合格后____________________（具體時間）內(nèi)支付。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________（具體時間）內(nèi)完成房屋建設并交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________（具體時間）內(nèi)進行驗收。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

2.乙方有權要求丙方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求甲方整改。

3.乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量保證書。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家相關標準和合同約定的，乙方有權要求甲方整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________（爭議解決機構）申請仲裁或向____________________（法院）提起訴訟。

2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障，