買學(xué)區(qū)房合同范例

買學(xué)區(qū)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的學(xué)區(qū)房，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)類型：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付甲方。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方。

2.甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）相關(guān)稅費繳納憑證

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：______________________

地址：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的學(xué)區(qū)房，乙方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)類型：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整支付至丙方指定的賬戶。

3.甲方在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

4.丙方應(yīng)在收到甲方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付甲方。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方。

2.甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行過程中，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方按期支付房款。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保本合同約定的履行。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

3.乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）相關(guān)稅費繳納憑證

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)，實現(xiàn)其購房目的。

甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強了合同履行的保障力度，降低了購房風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，確保在合同履行過程中能夠得到充分的保障。乙方和丙方的責(zé)任及權(quán)利明確，有利于維護合同各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（買方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：______________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的學(xué)區(qū)房，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)類型：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣__________元整。

3.丙方在收到定金后，應(yīng)立即通知甲方。

4.乙方在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

5.甲方應(yīng)在收到剩余房款后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同履行過程中，對乙方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)手續(xù)，以確保房產(chǎn)過戶順利進行。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在合同履行期間對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方在支付定金后，享有對房產(chǎn)的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間，享有對房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

2.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。

3.甲方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）相關(guān)稅費繳納憑證

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙