商業(yè)樓建筑及安裝工程招標(biāo)文件

商業(yè)樓建筑及安裝工程招標(biāo)文件一、項目概述本項目旨在建設(shè)一座現(xiàn)代化的商業(yè)樓，包括建筑及安裝工程。項目位于市中心繁華地段，占地面積約為5000平方米，總建筑面積約為30000平方米，包括地下二層和地上十層。項目將采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外立面采用玻璃幕墻和石材相結(jié)合的設(shè)計，以現(xiàn)代、簡潔的風(fēng)格呈現(xiàn)。二、招標(biāo)范圍1.土建工程：地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、裝修工程等；2.安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等；3.室外工程：道路、綠化、景觀、照明等；4.其他相關(guān)工程：弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、標(biāo)識系統(tǒng)等。三、投標(biāo)資格要求1.投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；3.投標(biāo)人須具備安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)；4.投標(biāo)人近三年內(nèi)須具有類似商業(yè)樓建筑及安裝工程業(yè)績；6.投標(biāo)人須具備足夠的人力、物力和財力，以保證工程的順利實施。四、投標(biāo)文件要求1.投標(biāo)文件須包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、業(yè)績證明、信譽證明、投標(biāo)保證金等；2.投標(biāo)文件須使用中文編寫，并按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式和要求裝訂；3.投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前密封遞交至招標(biāo)人指定的地點；4.投標(biāo)文件一經(jīng)遞交，不得修改或撤回。五、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.技術(shù)標(biāo)：投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求提交技術(shù)方案，包括施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證措施等；2.商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求提交報價文件，包括工程量清單、報價表等；3.綜合標(biāo)：評標(biāo)委員會將綜合考慮投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽、報價等因素，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。六、合同簽訂及履行1.中標(biāo)人須在接到中標(biāo)通知書后30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同；2.合同簽訂后，中標(biāo)人須按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為，有權(quán)要求中標(biāo)人整改或解除合同。七、投標(biāo)保證金1.投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前向招標(biāo)人指定的賬戶繳納投標(biāo)保證金，金額為投標(biāo)報價的2%；2.未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)結(jié)果公布后30日內(nèi)無息退還；3.中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗收合格后無息退還。八、其他事項1.投標(biāo)人須自行承擔(dān)編制和遞交投標(biāo)文件的費用；2.招標(biāo)文件如有修改或補充，招標(biāo)人將以書面形式通知所有投標(biāo)人；3.本招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。招標(biāo)人：X公司日期：2025年3月12日九、工期要求1.本工程計劃總工期為個月，具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)；2.中標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行；3.如因中標(biāo)人原因?qū)е鹿て谘诱`，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人支付違約金，并賠償由此造成的損失。十、質(zhì)量要求1.中標(biāo)人須嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；2.中標(biāo)人須建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理團(tuán)隊，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控；3.工程竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，中標(biāo)人須無條件整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。十一、安全要求1.中標(biāo)人須嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；2.中標(biāo)人須建立完善的安全管理體系，配備專業(yè)的安全管理團(tuán)隊，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)控；3.如因中標(biāo)人原因?qū)е掳踩鹿?，中?biāo)人須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。十二、付款方式1.招標(biāo)人將在合同簽訂后支付中標(biāo)人合同總價的10%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度款將按照每月完成工程量的80%支付，每月支付一次；3.工程竣工驗收合格后，招標(biāo)人將在收到中標(biāo)人提交的完整結(jié)算資料后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%；4.剩余5%的質(zhì)保金將在工程保修期滿后無息退還。十三、爭議解決1.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。十四、保密條款1.中標(biāo)人須對在投標(biāo)和履行合同過程中知悉的招標(biāo)人商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得向任何第三方泄露；2.如違反保密條款，中標(biāo)人須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、違約責(zé)任1.如中標(biāo)人違反合同約定，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人支付違約金，并賠償由此造成的損失；2.如因招標(biāo)人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、附則1.本招標(biāo)文