建筑設(shè)計(jì)與施工合同

建筑設(shè)計(jì)與施工合同合同編號(hào)：__________

第一章定義與術(shù)語

1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目的委托人。

1.1.2本合同中，“乙方”指承包方，即建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目的承包人。

1.1.3“項(xiàng)目”指本合同所涉及的建筑物設(shè)計(jì)及施工工程。

1.1.4“設(shè)計(jì)文件”指乙方根據(jù)甲方要求編制的建筑物設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等。

1.1.5“施工”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的建筑物施工活動(dòng)。

第二章項(xiàng)目范圍與要求

2.1.1甲方委托乙方進(jìn)行以下建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目：

2.1.1.1建筑物設(shè)計(jì)；

2.1.1.2建筑物施工；

2.1.1.3配套設(shè)施及綠化。

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)任務(wù)書及乙方編制的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。

2.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

第三章權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、文件及要求；

3.1.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

3.1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；

3.2.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及安全要求；

3.2.1.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，并確保質(zhì)量合格。

第四章設(shè)計(jì)與施工階段

4.1.1設(shè)計(jì)階段：

4.1.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案；

4.1.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步設(shè)計(jì)方案后7日內(nèi)予以審核，并提出修改意見；

4.1.1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至雙方達(dá)成一致。

4.2.1施工階段：

4.2.1.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方確認(rèn)后15日內(nèi)開始施工；

4.2.1.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量；

4.2.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第五章工程變更與索賠

5.1.1工程變更：

5.1.1.1在施工過程中，如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整和施工變更；

5.1.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2.1索賠：

5.2.1.1在施工過程中，如乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠；

5.2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的索賠申請后15日內(nèi)予以審核，并根據(jù)實(shí)際情況予以答復(fù)。

第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收

6.1.1工程進(jìn)度：

6.1.1.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度；

6.1.1.2若乙方未能按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施；

6.1.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

6.2.1工程驗(yàn)收：

6.2.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請；

6.2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請后15日內(nèi)組織驗(yàn)收；

6.2.1.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方簽發(fā)工程驗(yàn)收合格證書。

第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)

7.1.1質(zhì)量保證：

7.1.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

7.1.1.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供為期一年的質(zhì)量保修服務(wù)；

7.1.1.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。

7.2.1售后服務(wù)：

7.2.1.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供長期售后服務(wù)；

7.2.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程設(shè)施正常運(yùn)行；

7.2.1.3甲方在保修期外提出的維修、維護(hù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供服務(wù)，并按照雙方協(xié)商的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第八章費(fèi)用與支付

8.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：

8.1.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；

8.1.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

8.2.1施工費(fèi)用：

8.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和比例向乙方支付施工費(fèi)用；

8.2.1.2乙方應(yīng)按照甲方支付的施工費(fèi)用開具正規(guī)發(fā)票。

8.3.1預(yù)付款與進(jìn)度款：

8.3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款；

8.3.1.2乙方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方申請支付進(jìn)度款。

第九章違約責(zé)任

9.1.1甲方違約責(zé)任：

9.1.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

9.1.1.2甲方違反合同規(guī)定導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2.1乙方違約責(zé)任：

9.2.1.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期完成違約金；

9.2.1.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。

第十章爭議解決

10.1.1爭議解決方式：

10.1.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

10.1.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

10.2.1法律適用：

10.2.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十一章合同的生效、變更和終止

11.1.1生效：

11.1.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.1.1.2本合同的生效不以任何政府部門或第三方的批準(zhǔn)為前提條件。

11.2.1變更：

11.2.1.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。

11.2.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

11.3.1終止：

11.3.1.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。

11.3.1.2在合同履行過程中，若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止本合同。

第十二章保密

12.1.1保密義務(wù)：

12.1.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

12.1.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為合同終止之日起5年。

12.2.1保密例外：

12.2.1.1法律、法規(guī)要求披露的信息；

12.2.1.2公開渠道已獲得的信息。

第十三章保險(xiǎn)

13.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：

13.1.1.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。

13.1.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中涉及的第三方財(cái)產(chǎn)和人身安全，并購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。

13.2.1保險(xiǎn)賠償：

13.2.1.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助處理索賠事宜。

第十四章一般條款

14.1.1合同完整性：

14.1.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

14.2.1合同副本：

14.2.1.1雙方各執(zhí)一份本合同副本，具有同等法律效力。

14.3.1語言：

14.3.1.1本合同以中文書寫，若存在任何語言版本差異，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。

第十五章法律和司法管轄

15.1.1法律適用：

15.1.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

15.2.1司法管轄：

15.2.1.1