2025年度美食街區(qū)店面房屋出租合同（含餐飲品牌引入及美食節(jié)活動）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度美食街區(qū)店面房屋出租合同（含餐飲品牌引入及美食節(jié)活動）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面房屋描述1.店面房屋信息店面房屋名稱：______店面房屋地址：______店面房屋面積：______平方米店面房屋用途：______2.店面房屋條件要求店面房屋應滿足乙方餐飲品牌引入和美食節(jié)活動的基本需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、衛(wèi)生條件等。店面房屋應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用標準。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金店面房屋租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。租金支付時間為每月______日，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、餐飲品牌引入及美食節(jié)活動1.餐飲品牌引入乙方有權(quán)在店面房屋內(nèi)引入其自有餐飲品牌，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。乙方引入的餐飲品牌應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經(jīng)營標準。2.美食節(jié)活動乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)舉辦美食節(jié)活動，甲方應提供必要的場地和設(shè)施支持。美食節(jié)活動的具體方案由乙方制定，并報甲方備案。四、其他約定1.乙方應按照甲方的要求，對店面房屋進行合理使用，不得擅自改變店面房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應保證店面房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔相應的清潔費用。3.乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐飲品牌進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)。有權(quán)對美食節(jié)活動的舉辦進行監(jiān)管，確?；顒影踩?、有序進行。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營指導和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。保證店面房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變店面房屋的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在店面房屋內(nèi)自主經(jīng)營，引入餐飲品牌，舉辦美食節(jié)活動。有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的支持和服務。義務：按照合同約定支付租金，并保證店面房屋的整潔和完好。嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。六、餐飲品牌引入及美食節(jié)活動管理1.餐飲品牌引入管理乙方引入的餐飲品牌需提前向甲方提交品牌資質(zhì)和經(jīng)營方案，經(jīng)甲方審核批準后方可引入。乙方應確保引入的餐飲品牌符合食品安全、衛(wèi)生標準，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。2.美食節(jié)活動管理乙方應在舉辦美食節(jié)活動前向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審核批準后方可舉辦。乙方應負責美食節(jié)活動的安全、衛(wèi)生和秩序維護，確?；顒禹樌M行。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付賬戶為甲方指定賬戶，乙方應確保租金按時足額支付。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，乙方應按照合同約定支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供店面房屋或協(xié)助乙方經(jīng)營，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按合同約定經(jīng)營，或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。